Strandvænget 2, Strandhuse

Villa · 209 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 787 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 2011. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.117.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.527 kr/m² × 209 m².4.499.143 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering6.298.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,71 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 5.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.298.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2020majEjerandel overdraget
2019feb.Ejerskifte5.175.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2011jun.Ejerskifte
Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 18, Strandhuse 6000 Kolding	205 m²	168 m	22-06-2025	3.900.000 kr.	19.024 kr./m²
Strandvænget 9, Strandhuse 6000 Kolding	218 m²	99 m	08-05-2026	4.900.000 kr.	22.477 kr./m²
Strandvænget 30, Strandhuse 6000 Kolding	185 m²	233 m	05-03-2024	3.875.000 kr.	20.946 kr./m²
Strandvænget 39, Strandhuse 6000 Kolding	166 m²	83 m	19-03-2025	3.925.000 kr.	23.645 kr./m²
Strandvænget 10, Strandhuse 6000 Kolding	164 m²	86 m	23-03-2025	5.400.000 kr.	32.927 kr./m²
Strandvænget 12, Strandhuse 6000 Kolding	147 m²	106 m	10-01-2024	3.300.000 kr.	22.449 kr./m²
Strandvænget 11, Strandhuse 6000 Kolding	116 m²	118 m	15-12-2024	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Skolevænget 17, Strandhuse 6000 Kolding	211 m²	84 m	06-07-2026	6.210.000 kr.	29.431 kr./m²
Skolevænget 4, Strandhuse 6000 Kolding	206 m²	188 m	30-05-2026	5.252.000 kr.	25.495 kr./m²
Fjordvej 40, Strandhuse 6000 Kolding	208 m²	336 m	11-10-2024	11.850.000 kr.	56.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu