Strandvænget 21, Strandhuse

Villa · 103 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 639.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.527 kr/m² × 103 m².2.217.281 kr.
2Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.778.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,22 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.778.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 11, Strandhuse 6000 Kolding	116 m²	82 m	15-12-2024	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Strandvænget 12, Strandhuse 6000 Kolding	147 m²	111 m	10-01-2024	3.300.000 kr.	22.449 kr./m²
Strandvænget 10, Strandhuse 6000 Kolding	164 m²	124 m	23-03-2025	5.400.000 kr.	32.927 kr./m²
Strandvænget 39, Strandhuse 6000 Kolding	166 m²	157 m	19-03-2025	3.925.000 kr.	23.645 kr./m²
Strandvænget 30, Strandhuse 6000 Kolding	185 m²	37 m	05-03-2024	3.875.000 kr.	20.946 kr./m²
Strandvænget 18, Strandhuse 6000 Kolding	205 m²	86 m	22-06-2025	3.900.000 kr.	19.024 kr./m²
Fjordvej 91, Strandhuse 6000 Kolding	106 m²	220 m	11-09-2025	4.125.000 kr.	38.915 kr./m²
Strandhøj 5, Strandhuse 6000 Kolding	110 m²	373 m	10-07-2025	3.450.000 kr.	31.364 kr./m²
Apotekervænget 37 6000 Kolding	103 m²	961 m	18-12-2023	2.205.000 kr.	21.408 kr./m²
Apotekervænget 43 6000 Kolding	103 m²	971 m	21-04-2026	1.895.000 kr.	18.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu