Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Strandvænget 3, Strandhuse

Villa · 190 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 986 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2020. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.359.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.527 kr/m² × 190 m².4.090.130 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1962-bygning · Prisstigning 222% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.577.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,18 pct. siden jul. 2018
757k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.095.000 kr.7. jan. 20226.750.000 kr.I dag · vores estimat4.577.535 kr.Markedet · 1992869.820 kr.Markedet · 1993830.490 kr.Markedet · 1994881.600 kr.Markedet · 1995818.900 kr.Markedet · 19961.098.200 kr.Markedet · 19971.361.540 kr.Markedet · 19981.263.690 kr.Markedet · 19991.463.190 kr.Markedet · 20001.349.760 kr.Markedet · 20011.538.050 kr.Markedet · 20021.634.380 kr.Markedet · 20031.535.960 kr.Markedet · 20041.676.750 kr.Markedet · 20052.133.320 kr.Markedet · 20062.242.380 kr.Markedet · 20072.581.720 kr.Markedet · 20082.634.540 kr.Markedet · 20092.514.650 kr.Markedet · 20102.266.320 kr.Markedet · 20112.236.490 kr.Markedet · 20122.316.100 kr.Markedet · 20132.224.140 kr.Markedet · 20142.074.800 kr.Markedet · 20152.582.860 kr.Markedet · 20162.230.600 kr.Markedet · 20172.197.920 kr.Markedet · 20182.623.900 kr.Markedet · 20192.457.080 kr.Markedet · 20202.713.580 kr.Markedet · 20212.988.320 kr.Markedet · 20223.154.570 kr.Markedet · 20233.065.080 kr.Markedet · 20243.124.170 kr.Markedet · 20253.336.020 kr.Markedet · 20263.153.620 kr.Markedet · 20276.226.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
7. jan. 2022 · Alm. Salg
6.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.577.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2018jul.Ejerskifte2.095.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvænget 30, Strandhuse
6000 Kolding		185 m²195 m05-03-20243.875.000 kr.20.946 kr./m²
Strandvænget 18, Strandhuse
6000 Kolding		205 m²148 m22-06-20253.900.000 kr.19.024 kr./m²
Strandvænget 2, Strandhuse
6000 Kolding		209 m²48 m08-03-20265.200.000 kr.24.880 kr./m²
Strandvænget 39, Strandhuse
6000 Kolding		166 m²41 m19-03-20253.925.000 kr.23.645 kr./m²
Strandvænget 10, Strandhuse
6000 Kolding		164 m²72 m23-03-20255.400.000 kr.32.927 kr./m²
Strandvænget 9, Strandhuse
6000 Kolding		218 m²67 m08-05-20264.900.000 kr.22.477 kr./m²
Strandvænget 12, Strandhuse
6000 Kolding		147 m²89 m10-01-20243.300.000 kr.22.449 kr./m²
Strandvænget 11, Strandhuse
6000 Kolding		116 m²87 m15-12-20242.600.000 kr.22.414 kr./m²
Skolebakken 26, Strandhuse
6000 Kolding		194 m²75 m15-01-20253.150.000 kr.16.237 kr./m²
Fjordvej 45, Strandhuse
6000 Kolding		192 m²393 m01-12-20255.145.000 kr.26.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden