Strandvænget 30, Strandhuse

Villa · 185 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 833 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2021. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.356.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.538.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.527 kr/m² × 185 m².3.982.495 kr.
2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi B på 1965-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.650.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,02 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.530.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.650.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
2021Ombygning
2020aug.Ejerskifte2.530.000 kr.
1990aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 18, Strandhuse 6000 Kolding	205 m²	102 m	22-06-2025	3.900.000 kr.	19.024 kr./m²
Strandvænget 39, Strandhuse 6000 Kolding	166 m²	193 m	19-03-2025	3.925.000 kr.	23.645 kr./m²
Strandvænget 10, Strandhuse 6000 Kolding	164 m²	156 m	23-03-2025	5.400.000 kr.	32.927 kr./m²
Strandvænget 2, Strandhuse 6000 Kolding	209 m²	233 m	08-03-2026	5.200.000 kr.	24.880 kr./m²
Strandvænget 9, Strandhuse 6000 Kolding	218 m²	134 m	08-05-2026	4.900.000 kr.	22.477 kr./m²
Strandvænget 12, Strandhuse 6000 Kolding	147 m²	141 m	10-01-2024	3.300.000 kr.	22.449 kr./m²
Strandvænget 11, Strandhuse 6000 Kolding	116 m²	116 m	15-12-2024	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Vester Alle 2, Strandhuse 6000 Kolding	184 m²	300 m	20-12-2023	3.500.000 kr.	19.022 kr./m²
Vester Alle 9, Strandhuse 6000 Kolding	187 m²	324 m	13-11-2024	2.950.000 kr.	15.775 kr./m²
Fjordvej 55, Strandhuse 6000 Kolding	185 m²	506 m	29-06-2025	5.195.000 kr.	28.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu