Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Strandvænget 5, Strandhuse

Villa · 112 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 792 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
636.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.527 kr/m² × 112 m².2.411.024 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.882.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,07 pct. siden maj 2023
446k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20232.150.000 kr.I dag · vores estimat2.882.573 kr.Markedet · 1992512.736 kr.Markedet · 1993489.552 kr.Markedet · 1994519.680 kr.Markedet · 1995482.720 kr.Markedet · 1996647.360 kr.Markedet · 1997802.592 kr.Markedet · 1998744.912 kr.Markedet · 1999862.512 kr.Markedet · 2000795.648 kr.Markedet · 2001906.640 kr.Markedet · 2002963.424 kr.Markedet · 2003905.408 kr.Markedet · 2004988.400 kr.Markedet · 20051.257.536 kr.Markedet · 20061.321.824 kr.Markedet · 20071.521.856 kr.Markedet · 20081.552.992 kr.Markedet · 20091.482.320 kr.Markedet · 20101.335.936 kr.Markedet · 20111.318.352 kr.Markedet · 20121.365.280 kr.Markedet · 20131.311.072 kr.Markedet · 20141.223.040 kr.Markedet · 20151.522.528 kr.Markedet · 20161.314.880 kr.Markedet · 20171.295.616 kr.Markedet · 20181.546.720 kr.Markedet · 20191.448.384 kr.Markedet · 20201.599.584 kr.Markedet · 20211.761.536 kr.Markedet · 20221.859.536 kr.Markedet · 20231.806.784 kr.Markedet · 20241.841.616 kr.Markedet · 20251.966.496 kr.Markedet · 20261.856.960 kr.Markedet · 20273.670.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.882.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvænget 11, Strandhuse
6000 Kolding		116 m²62 m15-12-20242.600.000 kr.22.414 kr./m²
Strandvænget 12, Strandhuse
6000 Kolding		147 m²65 m10-01-20243.300.000 kr.22.449 kr./m²
Strandvænget 10, Strandhuse
6000 Kolding		164 m²50 m23-03-20255.400.000 kr.32.927 kr./m²
Strandvænget 39, Strandhuse
6000 Kolding		166 m²55 m19-03-20253.925.000 kr.23.645 kr./m²
Strandvænget 30, Strandhuse
6000 Kolding		185 m²173 m05-03-20243.875.000 kr.20.946 kr./m²
Strandvænget 18, Strandhuse
6000 Kolding		205 m²123 m22-06-20253.900.000 kr.19.024 kr./m²
Strandvænget 2, Strandhuse
6000 Kolding		209 m²61 m08-03-20265.200.000 kr.24.880 kr./m²
Strandvænget 9, Strandhuse
6000 Kolding		218 m²43 m08-05-20264.900.000 kr.22.477 kr./m²
Strandhøj 5, Strandhuse
6000 Kolding		110 m²266 m10-07-20253.450.000 kr.31.364 kr./m²
Fjordvej 91, Strandhuse
6000 Kolding		106 m²242 m11-09-20254.125.000 kr.38.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden