Strandvangen 2

Villa · 129 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 612 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.601.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.732.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.564 kr/m².4.709.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvangen gns: 35.066 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.494 kr/m²-27,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.313.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,02 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.313.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvangen 15 2650 Hvidovre	140 m²	152 m	19-05-2026	5.700.000 kr.	40.714 kr./m²
Klydevej 16 2650 Hvidovre	129 m²	186 m	15-07-2024	4.002.000 kr.	31.023 kr./m²
Engdalsvej 6 2650 Hvidovre	133 m²	180 m	03-10-2024	4.075.000 kr.	30.639 kr./m²
Søvangsvej 27 2650 Hvidovre	127 m²	420 m	22-04-2025	3.925.000 kr.	30.906 kr./m²
Gammel Køge Landevej 518 2650 Hvidovre	124 m²	255 m	10-03-2026	5.350.000 kr.	43.145 kr./m²
Nymarksvej 22 2650 Hvidovre	133 m²	362 m	19-05-2026	5.796.000 kr.	43.579 kr./m²
Engstrupgårdsvej 18 2650 Hvidovre	123 m²	310 m	22-04-2026	5.400.000 kr.	43.902 kr./m²
Engstrupgårdsvej 18 2650 Hvidovre	123 m²	310 m	05-02-2025	4.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Enghøjen 13 2650 Hvidovre	126 m²	521 m	09-07-2024	4.475.000 kr.	35.516 kr./m²
Brombærvænget 26 2650 Hvidovre	130 m²	678 m	06-04-2025	4.275.000 kr.	32.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu