Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Strandvej 1

Villa · 135 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 960 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.041.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.008 kr/m².1.797.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 19.803 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.761 kr/m²+155,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.787.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,13 pct. siden sep. 2020
255k638k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202416. sep. 20201.750.000 kr.I dag · vores estimat1.787.239 kr.Markedet · 1992463.455 kr.Markedet · 1993407.160 kr.Markedet · 1994592.785 kr.Markedet · 1995445.365 kr.Markedet · 1996451.170 kr.Markedet · 1997376.245 kr.Markedet · 1998567.945 kr.Markedet · 1999687.285 kr.Markedet · 2000802.305 kr.Markedet · 2001739.125 kr.Markedet · 2002633.015 kr.Markedet · 2003794.880 kr.Markedet · 2004630.045 kr.Markedet · 20051.025.190 kr.Markedet · 2006803.520 kr.Markedet · 20071.128.060 kr.Markedet · 20081.116.855 kr.Markedet · 2009880.605 kr.Markedet · 20101.059.480 kr.Markedet · 2011800.685 kr.Markedet · 2012506.250 kr.Markedet · 2013566.190 kr.Markedet · 2014596.970 kr.Markedet · 2015650.430 kr.Markedet · 2016533.520 kr.Markedet · 2017471.285 kr.Markedet · 2018940.545 kr.Markedet · 2019586.035 kr.Markedet · 2020913.950 kr.Markedet · 2021861.165 kr.Markedet · 2022683.640 kr.Markedet · 2023790.965 kr.Markedet · 2024775.035 kr.Markedet · 2025969.030 kr.Markedet · 2026676.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2020 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.787.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 17
4900 Nakskov		178 m²197 m07-12-20253.525.000 kr.19.803 kr./m²
Strandvej 23
4900 Nakskov		254 m²283 m10-06-20267.700.000 kr.30.315 kr./m²
Rosnæsvej 55
4900 Nakskov		140 m²534 m29-04-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Enighedsvej 26
4900 Nakskov		134 m²804 m26-11-2024800.000 kr.5.970 kr./m²
Nymarksvej 29
4900 Nakskov		136 m²830 m03-03-2026465.000 kr.3.419 kr./m²
Munkholmvej 5
4900 Nakskov		130 m²667 m03-03-20251.225.000 kr.9.423 kr./m²
Oksebæksvej 50
4900 Nakskov		139 m²739 m26-05-2026910.000 kr.6.547 kr./m²
Fællesskabsvej 49
4900 Nakskov		130 m²884 m22-10-2024845.000 kr.6.500 kr./m²
Rosnæsvej 34
4900 Nakskov		126 m²725 m22-10-2025450.000 kr.3.571 kr./m²
Nymarksvej 31
4900 Nakskov		144 m²862 m28-10-2025550.000 kr.3.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden