Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Strandvej 12

Rækkehus · 92 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 394 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.636 kr/m².1.701.634 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.513.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+188,19 pct. siden jun. 1990
142k5,3M10,5M15,7M20,9M19901996200120052009201320172021202530. jun. 1990519.312 kr.4. okt. 2005525.000 kr.I dag · vores estimat1.513.022 kr.Markedet · 1992442.796 kr.Markedet · 1993531.208 kr.Markedet · 1995264.316 kr.Markedet · 1996531.576 kr.Markedet · 1997484.564 kr.Markedet · 1998445.188 kr.Markedet · 2000670.680 kr.Markedet · 2001764.980 kr.Markedet · 2002542.064 kr.Markedet · 2003952.752 kr.Markedet · 2004941.896 kr.Markedet · 2005645.748 kr.Markedet · 20061.242.644 kr.Markedet · 20071.018.532 kr.Markedet · 20081.219.276 kr.Markedet · 2009983.848 kr.Markedet · 20101.004.640 kr.Markedet · 20111.313.484 kr.Markedet · 2012818.248 kr.Markedet · 20131.028.928 kr.Markedet · 2014599.472 kr.Markedet · 2015933.156 kr.Markedet · 20161.826.936 kr.Markedet · 20171.162.328 kr.Markedet · 20181.424.620 kr.Markedet · 20191.384.324 kr.Markedet · 20201.528.764 kr.Markedet · 2021728.088 kr.Markedet · 20221.382.852 kr.Markedet · 20231.152.852 kr.Markedet · 20241.375.400 kr.Markedet · 20251.559.952 kr.Markedet · 20261.084.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1990 · Alm. Salg
519.312 kr.
4. okt. 2005 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.513.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte519.312 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Naurdalsvej 11A
9500 Hobro		94 m²513 m12-05-20242.900.000 kr.30.851 kr./m²
Naurdalsvej 11B
9500 Hobro		94 m²522 m12-05-20242.900.000 kr.30.851 kr./m²
Hegedalsvej 40A
9500 Hobro		100 m²271 m16-09-20251.712.500 kr.17.125 kr./m²
Hegedalsvej 42A
9500 Hobro		101 m²292 m24-03-20241.525.000 kr.15.099 kr./m²
Fortunavej 7A
9500 Hobro		84 m²435 m18-08-20241.427.840 kr.16.998 kr./m²
Højagerparken 1
9500 Hobro		95 m²1,0 km07-03-20241.406.000 kr.14.800 kr./m²
Hegedalsvej 80B
9500 Hobro		86 m²826 m01-10-20241.060.000 kr.12.326 kr./m²
Korsgade 25
9500 Hobro		83 m²674 m05-11-2025900.000 kr.10.843 kr./m²
Højagerparken 27
9500 Hobro		85 m²1,0 km28-12-20231.385.000 kr.16.294 kr./m²
Højagerparken 9
9500 Hobro		85 m²1,1 km29-05-20251.800.000 kr.21.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden