Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Strandvej 17

Villa · 150 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.182 m², 7 værelser, opført i 1932. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.973.000 kr.
Offentlig grundværdi
702.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.980 kr/m².2.847.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 17.055 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²+43,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.075.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,33 pct. siden dec. 1989
190k668k1,1M1,6M2,1M19891995199920032007201120152019202331. dec. 1989190.000 kr.31. jul. 20251.630.000 kr.I dag · vores estimat2.075.528 kr.Markedet · 1992678.300 kr.Markedet · 1993277.350 kr.Markedet · 1994593.700 kr.Markedet · 1995459.900 kr.Markedet · 1996649.500 kr.Markedet · 1997464.850 kr.Markedet · 1998812.700 kr.Markedet · 1999771.150 kr.Markedet · 2000866.100 kr.Markedet · 20011.097.400 kr.Markedet · 2002784.200 kr.Markedet · 2003892.500 kr.Markedet · 2004529.350 kr.Markedet · 2005759.450 kr.Markedet · 20061.053.600 kr.Markedet · 20071.282.500 kr.Markedet · 20081.171.800 kr.Markedet · 20091.103.700 kr.Markedet · 20101.269.300 kr.Markedet · 20111.142.550 kr.Markedet · 20121.239.150 kr.Markedet · 20131.222.050 kr.Markedet · 2014583.650 kr.Markedet · 20151.021.350 kr.Markedet · 20161.566.300 kr.Markedet · 20171.314.600 kr.Markedet · 20181.225.500 kr.Markedet · 20191.205.550 kr.Markedet · 20201.164.750 kr.Markedet · 20211.704.600 kr.Markedet · 20221.618.200 kr.Markedet · 20231.733.550 kr.Markedet · 20241.878.300 kr.Markedet · 20251.774.950 kr.Markedet · 20261.871.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1989 · Alm. Salg
190.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
I dag · vores estimat
2.075.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte190.000 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 57A
9500 Hobro		163 m²364 m04-02-20241.900.000 kr.11.656 kr./m²
Strandvej 55
9500 Hobro		180 m²351 m10-10-20244.150.000 kr.23.056 kr./m²
Strandvej 51
9500 Hobro		182 m²309 m16-07-20255.700.000 kr.31.319 kr./m²
Strandvej 16, a
9500 Hobro		110 m²19 m02-09-2025925.000 kr.8.409 kr./m²
Strandvej 68
9500 Hobro		216 m²472 m26-05-20264.850.000 kr.22.454 kr./m²
Wilh Jensensvej 7
9500 Hobro		151 m²214 m27-01-20263.500.000 kr.23.179 kr./m²
Mågevej 1
9500 Hobro		150 m²292 m17-04-20242.170.000 kr.14.467 kr./m²
Vibevej 21
9500 Hobro		150 m²470 m13-04-20242.250.000 kr.15.000 kr./m²
Teglværksvej 6
9500 Hobro		146 m²346 m14-04-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²
Fortunavej 2
9500 Hobro		153 m²424 m25-08-20241.475.000 kr.9.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden