Strandvej 30

Villa · 184 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 576 m², 6 værelser, opført i 1914. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 576 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.474 kr/m².5.942.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 26.891 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.202 kr/m²+21,10 pct.
3Boligareal større end typisk184 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering5.573.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,34 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg: 4.006.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.573.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
jul.Ejerskifte
2021nov.Solgt, alm. frit salg4.006.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1991majEjerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 29 5700 Svendborg	197 m²	30 m	18-02-2026	5.500.000 kr.	27.919 kr./m²
Strandvej 60 5700 Svendborg	172 m²	272 m	27-07-2026	7.345.000 kr.	42.703 kr./m²
Strandvej 60 5700 Svendborg	172 m²	272 m	11-06-2024	5.200.000 kr.	30.233 kr./m²
Strandvej 54B 5700 Svendborg	160 m²	219 m	07-10-2025	4.175.000 kr.	26.094 kr./m²
Strandvej 11 5700 Svendborg	156 m²	166 m	22-01-2026	4.700.000 kr.	30.128 kr./m²
Strandvej 70 5700 Svendborg	212 m²	293 m	09-06-2025	7.200.000 kr.	33.962 kr./m²
Strandvej 52B 5700 Svendborg	133 m²	191 m	13-10-2025	3.503.000 kr.	26.338 kr./m²
Strandvej 74 5700 Svendborg	114 m²	336 m	05-12-2023	4.184.000 kr.	36.702 kr./m²
Strandvej 15 5700 Svendborg	96 m²	128 m	03-08-2025	2.626.000 kr.	27.354 kr./m²
Otte Ruds Vej 8 5700 Svendborg	180 m²	355 m	13-03-2024	14.995.000 kr.	83.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu