Strandvej 32, 1., 5700 Svendborg — Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 1973. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 94 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.372 kr/m².1.887.000 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.892.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
1994aug.Ejerskifte
1973Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 52A, st. 5700 Svendborg	123 m²	164 m	17-05-2025	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Præstevænget 6, 1. 5700 Svendborg	79 m²	292 m	30-07-2024	2.375.000 kr.	30.063 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 52, st. 5700 Svendborg	90 m²	394 m	03-03-2024	1.695.000 kr.	18.833 kr./m²
Sankt Anne Vej 9, st. 5700 Svendborg	81 m²	884 m	04-11-2025	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Valdemarsgade 1, 1. 5700 Svendborg	76 m²	438 m	20-08-2026	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Kedelsmedstræde 35A 5700 Svendborg	78 m²	770 m	31-03-2026	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 33, 1. 5700 Svendborg	73 m²	292 m	18-09-2025	2.025.000 kr.	27.740 kr./m²
Eggertsvej 3A 5700 Svendborg	82 m²	1,2 km	22-12-2025	2.100.000 kr.	25.610 kr./m²
Klosterplads 5B, 1. tv 5700 Svendborg	90 m²	649 m	25-01-2025	2.050.000 kr.	22.778 kr./m²
Egensevej 22, 1. 5700 Svendborg	74 m²	497 m	31-03-2026	1.625.000 kr.	21.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu