Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Strandvej 48

Villa · 131 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 605 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 2018. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.316.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.895.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.436 kr/m².4.748.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 27.354 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²+22,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk131 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.289.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,09 pct. siden feb. 2021
540k1,5M2,4M3,4M4,3M1992199620002004200820122016202020241. feb. 20212.998.000 kr.I dag · vores estimat4.289.707 kr.Markedet · 1992576.007 kr.Markedet · 1993588.190 kr.Markedet · 1994619.892 kr.Markedet · 1995635.481 kr.Markedet · 1996601.290 kr.Markedet · 1997747.093 kr.Markedet · 1998701.898 kr.Markedet · 1999817.702 kr.Markedet · 2000973.199 kr.Markedet · 20011.137.342 kr.Markedet · 20021.106.819 kr.Markedet · 20031.173.367 kr.Markedet · 20041.274.630 kr.Markedet · 20051.201.008 kr.Markedet · 20061.422.791 kr.Markedet · 20071.686.363 kr.Markedet · 20081.752.780 kr.Markedet · 20091.738.108 kr.Markedet · 20101.808.455 kr.Markedet · 20111.484.623 kr.Markedet · 20121.477.156 kr.Markedet · 20131.649.290 kr.Markedet · 20141.439.297 kr.Markedet · 20151.506.500 kr.Markedet · 20161.306.070 kr.Markedet · 20171.606.060 kr.Markedet · 20181.640.644 kr.Markedet · 20191.859.414 kr.Markedet · 20201.999.453 kr.Markedet · 20212.110.934 kr.Markedet · 20222.155.998 kr.Markedet · 20232.094.428 kr.Markedet · 20242.427.299 kr.Markedet · 20252.476.293 kr.Markedet · 20262.851.477 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2021 · Alm. Salg
2.998.000 kr.
I dag · vores estimat
4.289.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.998.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 52B
5700 Svendborg		133 m²47 m13-10-20253.503.000 kr.26.338 kr./m²
Strandvej 74
5700 Svendborg		114 m²200 m05-12-20234.184.000 kr.36.702 kr./m²
Strandvej 11
5700 Svendborg		156 m²309 m22-01-20264.700.000 kr.30.128 kr./m²
Strandvej 54B
5700 Svendborg		160 m²75 m07-10-20254.175.000 kr.26.094 kr./m²
Strandvej 15
5700 Svendborg		96 m²271 m03-08-20252.626.000 kr.27.354 kr./m²
Strandvej 60
5700 Svendborg		172 m²129 m27-07-20267.345.000 kr.42.703 kr./m²
Strandvej 60
5700 Svendborg		172 m²129 m11-06-20245.200.000 kr.30.233 kr./m²
Strandvej 6
5700 Svendborg		177 m²324 m21-10-20265.500.000 kr.31.073 kr./m²
Strandvej 30
5700 Svendborg		184 m²144 m12-06-20264.750.000 kr.25.815 kr./m²
Strandvej 29
5700 Svendborg		197 m²160 m18-02-20265.500.000 kr.27.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden