Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Strandvej 54A

Villa · 125 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 560 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.569.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.436 kr/m².4.748.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 27.354 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²+22,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk125 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.661.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,81 pct. siden nov. 2020
515k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.350.000 kr.I dag · vores estimat3.661.461 kr.Markedet · 1992549.625 kr.Markedet · 1993561.250 kr.Markedet · 1994591.500 kr.Markedet · 1995606.375 kr.Markedet · 1996573.750 kr.Markedet · 1997712.875 kr.Markedet · 1998669.750 kr.Markedet · 1999780.250 kr.Markedet · 2000928.625 kr.Markedet · 20011.085.250 kr.Markedet · 20021.056.125 kr.Markedet · 20031.119.625 kr.Markedet · 20041.216.250 kr.Markedet · 20051.146.000 kr.Markedet · 20061.357.625 kr.Markedet · 20071.609.125 kr.Markedet · 20081.672.500 kr.Markedet · 20091.658.500 kr.Markedet · 20101.725.625 kr.Markedet · 20111.416.625 kr.Markedet · 20121.409.500 kr.Markedet · 20131.573.750 kr.Markedet · 20141.373.375 kr.Markedet · 20151.437.500 kr.Markedet · 20161.246.250 kr.Markedet · 20171.532.500 kr.Markedet · 20181.565.500 kr.Markedet · 20191.774.250 kr.Markedet · 20201.907.875 kr.Markedet · 20212.014.250 kr.Markedet · 20222.057.250 kr.Markedet · 20231.998.500 kr.Markedet · 20242.316.125 kr.Markedet · 20252.362.875 kr.Markedet · 20262.720.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.661.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 52B
5700 Svendborg		133 m²16 m13-10-20253.503.000 kr.26.338 kr./m²
Strandvej 74
5700 Svendborg		114 m²149 m05-12-20234.184.000 kr.36.702 kr./m²
Strandvej 15
5700 Svendborg		96 m²334 m03-08-20252.626.000 kr.27.354 kr./m²
Strandvej 54B
5700 Svendborg		160 m²12 m07-10-20254.175.000 kr.26.094 kr./m²
Strandvej 11
5700 Svendborg		156 m²372 m22-01-20264.700.000 kr.30.128 kr./m²
Strandvej 60
5700 Svendborg		172 m²68 m27-07-20267.345.000 kr.42.703 kr./m²
Strandvej 60
5700 Svendborg		172 m²68 m11-06-20245.200.000 kr.30.233 kr./m²
Strandvej 6
5700 Svendborg		177 m²387 m21-10-20265.500.000 kr.31.073 kr./m²
Strandvej 30
5700 Svendborg		184 m²206 m12-06-20264.750.000 kr.25.815 kr./m²
Strandvej 29
5700 Svendborg		197 m²223 m18-02-20265.500.000 kr.27.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden