Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Strandvejen 13

Fritidshus · 100 m² · bygget 1933

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.590 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.511.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.630.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.993 kr/m².2.855.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.553.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 63, Ballen
8305 Samsø		88 m²405 m13-09-20266.500.000 kr.73.864 kr./m²
Egernvej 3, Langemark
8305 Samsø		108 m²1,7 km29-11-20233.800.000 kr.35.185 kr./m²
Egevej 15, Østerby
8305 Samsø		100 m²4,2 km16-08-20261.750.000 kr.17.500 kr./m²
Plantagevej 50A, Sælvig
8305 Samsø		101 m²5,6 km17-07-20252.235.000 kr.22.129 kr./m²
Plantagevej 62C, Sælvig
8305 Samsø		99 m²5,8 km04-09-20243.400.000 kr.34.343 kr./m²
Rådyrvej 10, Langemark
8305 Samsø		155 m²1,8 km30-10-20251.523.000 kr.9.826 kr./m²
Rosenvej 2A, Pillemark
8305 Samsø		96 m²6,0 km02-03-20252.750.000 kr.28.646 kr./m²
Rosenvej 39, Pillemark
8305 Samsø		103 m²6,2 km07-09-20261.840.000 kr.17.864 kr./m²
Anemonevej 81, Pillemark
8305 Samsø		97 m²6,6 km11-11-20252.006.000 kr.20.680 kr./m²
Rosenvej 82, Pillemark
8305 Samsø		92 m²6,4 km28-06-20262.750.000 kr.29.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden