Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Strandvejen 206

Villa · 234 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 746 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 2000. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.834.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 101.212 kr/m².19.684.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk234 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering25.048.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,74 pct. siden okt. 2022
1,7M7,6M13,4M19,2M25,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 202223.250.000 kr.I dag · vores estimat25.048.458 kr.Markedet · 19922.098.278 kr.Markedet · 19932.026.908 kr.Markedet · 19942.442.258 kr.Markedet · 19952.758.392 kr.Markedet · 19962.459.106 kr.Markedet · 19972.958.930 kr.Markedet · 19983.140.514 kr.Markedet · 19993.382.704 kr.Markedet · 20004.221.360 kr.Markedet · 20014.905.576 kr.Markedet · 20025.017.662 kr.Markedet · 20034.196.088 kr.Markedet · 20045.335.668 kr.Markedet · 20056.685.848 kr.Markedet · 200610.193.976 kr.Markedet · 20078.139.690 kr.Markedet · 20089.060.948 kr.Markedet · 20096.723.288 kr.Markedet · 20107.020.000 kr.Markedet · 20118.216.208 kr.Markedet · 20129.608.742 kr.Markedet · 20139.092.070 kr.Markedet · 20148.023.392 kr.Markedet · 20159.786.816 kr.Markedet · 201610.515.258 kr.Markedet · 201711.896.092 kr.Markedet · 201813.374.270 kr.Markedet · 201913.039.182 kr.Markedet · 202014.337.648 kr.Markedet · 202116.105.050 kr.Markedet · 202221.395.322 kr.Markedet · 202316.756.272 kr.Markedet · 202418.449.964 kr.Markedet · 202519.117.332 kr.Markedet · 202620.921.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
23.250.000 kr.
I dag · vores estimat
25.048.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg23.250.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1985majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 204
2920 Charlottenlund		201 m²36 m16-11-202318.500.000 kr.92.040 kr./m²
Strandvejen 188H
2920 Charlottenlund		267 m²218 m25-08-202629.900.000 kr.111.985 kr./m²
Strandvejen 214
2920 Charlottenlund		185 m²110 m14-03-202428.750.000 kr.155.405 kr./m²
Strandvejen 186B
2920 Charlottenlund		187 m²394 m28-05-202423.500.000 kr.125.668 kr./m²
Strandvejen 279
2920 Charlottenlund		175 m²322 m16-11-202312.650.000 kr.72.286 kr./m²
Strandvejen 285
2920 Charlottenlund		175 m²347 m16-09-202517.295.000 kr.98.829 kr./m²
Strandvejen 291
2920 Charlottenlund		149 m²374 m14-04-202511.600.000 kr.77.852 kr./m²
Strandvejen 321A
2920 Charlottenlund		151 m²606 m29-12-202411.800.000 kr.78.146 kr./m²
Strandvejen 192A
2920 Charlottenlund		336 m²167 m15-06-202629.850.000 kr.88.839 kr./m²
Strandvejen 297
2920 Charlottenlund		117 m²423 m18-10-202512.995.000 kr.111.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden