Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Strandvejen 232C

Villa · 89 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 220 m², 3 værelser, opført i 1901, renoveret i 2001. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
44 m²
Grundareal
220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.495.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.020.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 100.968 kr/m².9.201.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 220 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.769.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,54 pct. siden okt. 2023
660k2,7M4,8M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20234.050.000 kr.I dag · vores estimat8.769.896 kr.Markedet · 1992798.063 kr.Markedet · 1993770.918 kr.Markedet · 1994928.893 kr.Markedet · 19951.049.132 kr.Markedet · 1996935.301 kr.Markedet · 19971.125.405 kr.Markedet · 19981.194.469 kr.Markedet · 19991.286.584 kr.Markedet · 20001.605.560 kr.Markedet · 20011.865.796 kr.Markedet · 20021.908.427 kr.Markedet · 20031.595.948 kr.Markedet · 20042.029.378 kr.Markedet · 20052.542.908 kr.Markedet · 20063.877.196 kr.Markedet · 20073.095.865 kr.Markedet · 20083.446.258 kr.Markedet · 20092.557.148 kr.Markedet · 20102.670.000 kr.Markedet · 20113.124.968 kr.Markedet · 20123.654.607 kr.Markedet · 20133.458.095 kr.Markedet · 20143.051.632 kr.Markedet · 20153.722.336 kr.Markedet · 20163.999.393 kr.Markedet · 20174.524.582 kr.Markedet · 20185.086.795 kr.Markedet · 20194.959.347 kr.Markedet · 20205.453.208 kr.Markedet · 20216.125.425 kr.Markedet · 20228.137.537 kr.Markedet · 20236.373.112 kr.Markedet · 20247.017.294 kr.Markedet · 20257.271.122 kr.Markedet · 20267.957.223 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
8.769.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, familiehandel4.050.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 240B
2920 Charlottenlund		101 m²103 m11-12-202513.100.000 kr.129.703 kr./m²
Strandvejen 254
2920 Charlottenlund		77 m²232 m16-06-20258.988.000 kr.116.727 kr./m²
Strandvejen 305
2920 Charlottenlund		105 m²233 m14-02-202512.860.000 kr.122.476 kr./m²
Strandvejen 256A
2920 Charlottenlund		68 m²248 m11-06-20256.750.000 kr.99.265 kr./m²
Strandvejen 275B
2920 Charlottenlund		114 m²64 m11-06-202610.300.000 kr.90.351 kr./m²
Strandvejen 273B
2920 Charlottenlund		61 m²61 m11-01-20265.750.000 kr.94.262 kr./m²
Strandvejen 297
2920 Charlottenlund		117 m²158 m18-10-202512.995.000 kr.111.068 kr./m²
Strandvejen 218A
2920 Charlottenlund		59 m²126 m10-02-20265.275.000 kr.89.407 kr./m²
Strandvejen 289
2920 Charlottenlund		56 m²105 m29-06-20264.400.000 kr.78.571 kr./m²
Strandvejen 291
2920 Charlottenlund		149 m²123 m14-04-202511.600.000 kr.77.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden