Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Strandvejen 248B

Villa · 136 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 510 m², 4 værelser, opført i 1898. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1898
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.806.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 105.284 kr/m².14.033.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.514.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,98 pct. siden nov. 2015
1,0M4,2M7,3M10,4M13,6M19921996200020042008201220162020202415. nov. 20157.495.000 kr.I dag · vores estimat12.514.993 kr.Markedet · 19921.219.512 kr.Markedet · 19931.178.032 kr.Markedet · 19941.419.432 kr.Markedet · 19951.603.168 kr.Markedet · 19961.429.224 kr.Markedet · 19971.719.720 kr.Markedet · 19981.825.256 kr.Markedet · 19991.966.016 kr.Markedet · 20002.453.440 kr.Markedet · 20012.851.104 kr.Markedet · 20022.916.248 kr.Markedet · 20032.438.752 kr.Markedet · 20043.101.072 kr.Markedet · 20053.885.792 kr.Markedet · 20065.924.704 kr.Markedet · 20074.730.760 kr.Markedet · 20085.266.192 kr.Markedet · 20093.907.552 kr.Markedet · 20104.080.000 kr.Markedet · 20114.775.232 kr.Markedet · 20125.584.568 kr.Markedet · 20135.284.280 kr.Markedet · 20144.663.168 kr.Markedet · 20155.688.064 kr.Markedet · 20166.111.432 kr.Markedet · 20176.913.968 kr.Markedet · 20187.773.080 kr.Markedet · 20197.578.328 kr.Markedet · 20208.332.992 kr.Markedet · 20219.360.200 kr.Markedet · 202212.434.888 kr.Markedet · 20239.738.688 kr.Markedet · 202410.723.056 kr.Markedet · 202511.110.928 kr.Markedet · 202612.159.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2015 · Alm. Salg
7.495.000 kr.
I dag · vores estimat
12.514.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg7.495.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 291
2920 Charlottenlund		149 m²91 m14-04-202511.600.000 kr.77.852 kr./m²
Strandvejen 321A
2920 Charlottenlund		151 m²171 m29-12-202411.800.000 kr.78.146 kr./m²
Strandvejen 297
2920 Charlottenlund		117 m²39 m18-10-202512.995.000 kr.111.068 kr./m²
Strandvejen 275B
2920 Charlottenlund		114 m²154 m11-06-202610.300.000 kr.90.351 kr./m²
Strandvejen 305
2920 Charlottenlund		105 m²63 m14-02-202512.860.000 kr.122.476 kr./m²
Strandvejen 240B
2920 Charlottenlund		101 m²80 m11-12-202513.100.000 kr.129.703 kr./m²
Strandvejen 285
2920 Charlottenlund		175 m²106 m16-09-202517.295.000 kr.98.829 kr./m²
Strandvejen 279
2920 Charlottenlund		175 m²130 m16-11-202312.650.000 kr.72.286 kr./m²
Strandvejen 214
2920 Charlottenlund		185 m²342 m14-03-202428.750.000 kr.155.405 kr./m²
Strandvejen 254
2920 Charlottenlund		77 m²51 m16-06-20258.988.000 kr.116.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden