Strandvejen 52C

Villa · 176 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 742 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.971.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.671.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.808 kr/m².6.242.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 24.789 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²+21,20 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.529.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,63 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2024 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.529.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
1982apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 52B 5500 Middelfart	178 m²	16 m	01-01-2024	3.945.000 kr.	22.163 kr./m²
Strandvejen 48 5500 Middelfart	183 m²	83 m	27-02-2024	3.995.000 kr.	21.831 kr./m²
Strandvejen 220A, Strib 5500 Middelfart	176 m²	2,7 km	28-10-2024	4.650.000 kr.	26.420 kr./m²
Strandvejen 187, Strib 5500 Middelfart	198 m²	2,4 km	26-02-2024	10.300.000 kr.	52.020 kr./m²
Strandvejen 201, Strib 5500 Middelfart	205 m²	2,5 km	10-07-2025	14.500.000 kr.	70.732 kr./m²
Strandvejen 244, Strib 5500 Middelfart	142 m²	2,8 km	07-03-2024	3.520.000 kr.	24.789 kr./m²
Skærbæksmøllevej 6 5500 Middelfart	176 m²	226 m	17-09-2024	3.500.000 kr.	19.886 kr./m²
Perikonhaven 19 5500 Middelfart	175 m²	405 m	01-06-2025	4.769.000 kr.	27.251 kr./m²
Gl Strandvej 41, Strib 5500 Middelfart	183 m²	133 m	25-09-2025	8.500.000 kr.	46.448 kr./m²
Gl Strandvej 83, Strib 5500 Middelfart	179 m²	409 m	12-04-2026	4.750.000 kr.	26.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu