Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Strandvejen 62

Villa · 105 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 545 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1985. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
545 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.552.000 kr.
Offentlig grundværdi
750.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.667 kr/m².5.038.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 24.789 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²+21,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.851.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,95 pct. siden nov. 2020
267k913k1,6M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20201.150.000 kr.I dag · vores estimat2.851.457 kr.Markedet · 1992369.810 kr.Markedet · 1993506.100 kr.Markedet · 1994468.720 kr.Markedet · 1995428.925 kr.Markedet · 1996266.700 kr.Markedet · 1997601.020 kr.Markedet · 1998757.890 kr.Markedet · 1999573.825 kr.Markedet · 2000973.980 kr.Markedet · 2001806.715 kr.Markedet · 2002980.805 kr.Markedet · 2003912.660 kr.Markedet · 2004885.780 kr.Markedet · 2005886.935 kr.Markedet · 20061.231.650 kr.Markedet · 20071.121.295 kr.Markedet · 20081.645.560 kr.Markedet · 20091.227.870 kr.Markedet · 20101.374.135 kr.Markedet · 20111.314.810 kr.Markedet · 20121.235.325 kr.Markedet · 20131.290.870 kr.Markedet · 20141.342.950 kr.Markedet · 20151.225.035 kr.Markedet · 20161.297.065 kr.Markedet · 20171.226.610 kr.Markedet · 20181.490.790 kr.Markedet · 20191.404.690 kr.Markedet · 20201.602.720 kr.Markedet · 20211.745.940 kr.Markedet · 20221.802.325 kr.Markedet · 20231.888.005 kr.Markedet · 20241.984.710 kr.Markedet · 20251.930.740 kr.Markedet · 20262.150.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2020 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.851.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1985sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 64
5500 Middelfart		85 m²25 m13-02-20241.550.000 kr.18.235 kr./m²
Strandvejen 244, Strib
5500 Middelfart		142 m²2,5 km07-03-20243.520.000 kr.24.789 kr./m²
Strandvejen 52C
5500 Middelfart		176 m²249 m03-03-20243.400.000 kr.19.318 kr./m²
Strandvejen 52B
5500 Middelfart		178 m²260 m01-01-20243.945.000 kr.22.163 kr./m²
Strandvejen 48
5500 Middelfart		183 m²275 m27-02-20243.995.000 kr.21.831 kr./m²
Strandvejen 220A, Strib
5500 Middelfart		176 m²2,4 km28-10-20244.650.000 kr.26.420 kr./m²
Strandvejen 187, Strib
5500 Middelfart		198 m²2,1 km26-02-202410.300.000 kr.52.020 kr./m²
Strandvejen 201, Strib
5500 Middelfart		205 m²2,2 km10-07-202514.500.000 kr.70.732 kr./m²
Skærbæksmøllevej 1
5500 Middelfart		110 m²26 m07-08-20262.437.500 kr.22.159 kr./m²
Skærbæksmøllevej 11
5500 Middelfart		110 m²65 m13-12-20252.090.000 kr.19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden