Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Strindbergsvej 4

Rækkehus · 133 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 191 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1985
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
824.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.894 kr/m².2.414.200 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1985-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.428.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,41 pct. siden aug. 2017
475k1,1M1,8M2,5M3,1M19921997200120052009201320172021202531. aug. 20171.995.000 kr.31. okt. 20232.200.000 kr.I dag · vores estimat2.428.927 kr.Markedet · 1992581.210 kr.Markedet · 1994886.578 kr.Markedet · 19951.015.056 kr.Markedet · 1996870.751 kr.Markedet · 1997984.998 kr.Markedet · 1998899.745 kr.Markedet · 1999964.250 kr.Markedet · 20001.084.349 kr.Markedet · 20011.197.000 kr.Markedet · 20021.237.432 kr.Markedet · 2003910.917 kr.Markedet · 20041.552.376 kr.Markedet · 20051.313.907 kr.Markedet · 20062.000.054 kr.Markedet · 20073.004.603 kr.Markedet · 20081.981.434 kr.Markedet · 20091.492.127 kr.Markedet · 20101.436.400 kr.Markedet · 20111.887.536 kr.Markedet · 20121.847.370 kr.Markedet · 20132.339.869 kr.Markedet · 20141.557.962 kr.Markedet · 20151.864.261 kr.Markedet · 20161.920.786 kr.Markedet · 20172.104.725 kr.Markedet · 20182.132.788 kr.Markedet · 20192.250.892 kr.Markedet · 20202.548.812 kr.Markedet · 20212.628.745 kr.Markedet · 20222.778.902 kr.Markedet · 20231.974.252 kr.Markedet · 20242.808.694 kr.Markedet · 20252.339.869 kr.Markedet · 20262.003.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.428.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strindbergsvej 12
8920 Randers NV		129 m²32 m27-11-20232.295.000 kr.17.791 kr./m²
Koglevænget 25
8920 Randers NV		117 m²318 m29-11-20231.785.000 kr.15.256 kr./m²
Koglevænget 17
8920 Randers NV		116 m²327 m16-03-20252.295.000 kr.19.784 kr./m²
Koglevænget 18
8920 Randers NV		114 m²286 m19-08-20241.995.000 kr.17.500 kr./m²
Selandersvej 21
8920 Randers NV		112 m²418 m03-08-20262.195.000 kr.19.598 kr./m²
Vivaldisvej 11
8920 Randers NV		142 m²1,2 km26-03-20262.400.000 kr.16.901 kr./m²
Vivaldisvej 21
8920 Randers NV		142 m²1,3 km13-01-20252.700.000 kr.19.014 kr./m²
Blyvej 18
8920 Randers NV		117 m²892 m26-07-20252.892.000 kr.24.718 kr./m²
Blyvej 20
8920 Randers NV		117 m²896 m01-04-20242.745.000 kr.23.462 kr./m²
Kobbervej 16, Over Hornbæk
8920 Randers NV		114 m²783 m03-04-20242.840.000 kr.24.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden