Strøbyvej 16, Østrup

Villa · 136 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 936.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.420 kr/m².1.408.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.234.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,93 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg: 418.000 kr.
12. mar. 2013 · Alm. Salg: 928.985 kr.
I dag · vores estimat: 1.234.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerandel overdraget
2013mar.Solgt, familiehandel928.985 kr.
1995mar.Solgt, alm. frit salg418.000 kr.
1972Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strøbyvej 67, Østrup 5450 Otterup	129 m²	646 m	23-02-2024	995.000 kr.	7.713 kr./m²
Kvindevadet 24, Otterup 5450 Otterup	138 m²	2,0 km	08-05-2026	1.550.000 kr.	11.232 kr./m²
Stadionvej 1, Otterup 5450 Otterup	135 m²	2,3 km	07-11-2025	1.050.000 kr.	7.778 kr./m²
Skovgyden 70, Ørritslev Skov 5450 Otterup	120 m²	1,5 km	04-04-2026	920.000 kr.	7.667 kr./m²
Elmevej 17, Otterup 5450 Otterup	136 m²	2,4 km	26-02-2026	1.400.000 kr.	10.294 kr./m²
Gartnervænget 29, Otterup 5450 Otterup	140 m²	2,3 km	11-02-2025	1.295.000 kr.	9.250 kr./m²
Elmevej 25, Otterup 5450 Otterup	138 m²	2,4 km	08-10-2024	1.700.000 kr.	12.319 kr./m²
Østergade 33, Otterup 5450 Otterup	140 m²	2,3 km	19-06-2025	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²
Søndergade 24, Otterup 5450 Otterup	140 m²	2,4 km	23-11-2025	1.475.000 kr.	10.536 kr./m²
Lindevej 12, Otterup 5450 Otterup	130 m²	2,4 km	28-09-2024	1.845.000 kr.	14.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu