Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Strøybergsvej 19, st.

Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
268 m²
Bebygget areal
145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.276.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.017 kr/m².4.363.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrøybergsvej gns: 32.343 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²+36,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.780.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,98 pct. siden jun. 2022
519k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20226.095.000 kr.I dag · vores estimat3.780.371 kr.Markedet · 1992745.950 kr.Markedet · 1993653.850 kr.Markedet · 1994694.500 kr.Markedet · 1995792.600 kr.Markedet · 1996932.250 kr.Markedet · 1997792.600 kr.Markedet · 1998915.000 kr.Markedet · 19991.292.850 kr.Markedet · 20001.380.450 kr.Markedet · 20011.376.400 kr.Markedet · 20021.459.050 kr.Markedet · 20031.418.850 kr.Markedet · 20041.727.100 kr.Markedet · 20051.617.450 kr.Markedet · 20062.241.750 kr.Markedet · 20072.331.900 kr.Markedet · 20082.105.700 kr.Markedet · 20092.287.950 kr.Markedet · 20102.021.700 kr.Markedet · 20112.099.550 kr.Markedet · 20122.151.150 kr.Markedet · 20132.621.250 kr.Markedet · 20142.383.650 kr.Markedet · 20152.578.200 kr.Markedet · 20162.893.500 kr.Markedet · 20173.083.400 kr.Markedet · 20183.344.100 kr.Markedet · 20193.214.350 kr.Markedet · 20203.199.950 kr.Markedet · 20213.445.050 kr.Markedet · 20223.496.650 kr.Markedet · 20233.196.650 kr.Markedet · 20243.127.650 kr.Markedet · 20253.210.900 kr.Markedet · 20263.166.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
6.095.000 kr.
I dag · vores estimat
3.780.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg6.095.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strøybergsvej 22B
9000 Aalborg		132 m²108 m28-03-20253.175.000 kr.24.053 kr./m²
Strøybergsvej 22C
9000 Aalborg		116 m²112 m19-06-20252.755.000 kr.23.750 kr./m²
Strøybergsvej 4, st..
9000 Aalborg		95 m²240 m29-06-20264.200.000 kr.44.211 kr./m²
Råensvej 2, 1.
9000 Aalborg		153 m²565 m22-05-20267.150.000 kr.46.732 kr./m²
Råensvej 4, 1.
9000 Aalborg		144 m²591 m23-05-20245.300.000 kr.36.806 kr./m²
Hasserisvej 127, st.
9000 Aalborg		162 m²283 m29-03-20253.250.000 kr.20.062 kr./m²
Hasserisvej 116A, st.
9000 Aalborg		162 m²334 m18-12-20244.400.000 kr.27.160 kr./m²
Constancevej 1
9000 Aalborg		162 m²353 m29-02-20244.600.000 kr.28.395 kr./m²
Jakob Skomager Vej 12, 1. th
9000 Aalborg		152 m²1,1 km01-09-20244.700.000 kr.30.921 kr./m²
Jakob Skomager Vej 5, 1. tv
9000 Aalborg		146 m²1,0 km14-07-20244.100.000 kr.28.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden