Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Struensee Alle 2, Søllerød

Villa · 180 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.296 m², 7 værelser, opført i 1901. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1901
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1296 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.498.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.092.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 180 m².11.493.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.774.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,96 pct. siden nov. 2013
1,3M4,1M7,0M9,9M12,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20137.800.000 kr.I dag · vores estimat11.774.824 kr.Markedet · 19921.294.740 kr.Markedet · 19931.408.860 kr.Markedet · 19941.475.460 kr.Markedet · 19951.826.820 kr.Markedet · 19961.806.300 kr.Markedet · 19971.829.160 kr.Markedet · 19982.447.820 kr.Markedet · 19992.519.640 kr.Markedet · 20002.524.320 kr.Markedet · 20012.952.540 kr.Markedet · 20022.970.000 kr.Markedet · 20033.056.580 kr.Markedet · 20043.410.100 kr.Markedet · 20053.675.600 kr.Markedet · 20065.389.740 kr.Markedet · 20075.268.960 kr.Markedet · 20084.546.440 kr.Markedet · 20094.655.160 kr.Markedet · 20105.313.600 kr.Markedet · 20115.812.380 kr.Markedet · 20123.637.080 kr.Markedet · 20134.386.060 kr.Markedet · 20145.171.220 kr.Markedet · 20155.312.520 kr.Markedet · 20165.171.580 kr.Markedet · 20175.416.200 kr.Markedet · 20185.076.900 kr.Markedet · 20196.146.640 kr.Markedet · 20206.330.960 kr.Markedet · 20218.253.720 kr.Markedet · 202210.020.960 kr.Markedet · 20238.436.240 kr.Markedet · 20248.123.760 kr.Markedet · 20258.953.380 kr.Markedet · 202610.360.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
7.800.000 kr.
I dag · vores estimat
11.774.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg7.800.000 kr.
  • 1988majEjerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søllerødvej 50, Søllerød
2840 Holte		178 m²102 m02-06-202512.300.000 kr.69.101 kr./m²
Skovskellet 3, Søllerød
2840 Holte		179 m²316 m25-12-20239.350.000 kr.52.235 kr./m²
Chr.VII's Alle 3, Søllerød
2840 Holte		165 m²39 m03-08-202613.400.000 kr.81.212 kr./m²
Søllerødgårdsvej 39, Søllerød
2840 Holte		184 m²552 m12-04-202515.200.000 kr.82.609 kr./m²
Arnevangen 58, Søllerød
2840 Holte		184 m²682 m22-02-20247.312.000 kr.39.739 kr./m²
Søllerødvej 118, Søllerød
2840 Holte		176 m²810 m19-05-20247.200.000 kr.40.909 kr./m²
Solvej 3, Søllerød
2840 Holte		190 m²555 m14-12-202310.785.000 kr.56.763 kr./m²
Smutgærde 5, Søllerød
2840 Holte		182 m²958 m27-07-202613.200.000 kr.72.527 kr./m²
Sydskrænten 6, Øverød
2840 Holte		190 m²632 m30-01-20248.575.000 kr.45.132 kr./m²
Søllerødgårdsvej 46, Søllerød
2840 Holte		192 m²560 m12-10-202513.100.000 kr.68.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden