Struensee Alle 8, Søllerød

Villa · 189 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 918 m², 8 værelser, opført i 1960, renoveret i 2022. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.162.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.774.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 189 m².12.068.595 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering14.117.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,80 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg: 5.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.117.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2010majSolgt, alm. frit salg5.175.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydskrænten 6, Øverød 2840 Holte	190 m²	536 m	30-01-2024	8.575.000 kr.	45.132 kr./m²
Søllerødvej 50, Søllerød 2840 Holte	178 m²	165 m	02-06-2025	12.300.000 kr.	69.101 kr./m²
Solvej 3, Søllerød 2840 Holte	190 m²	609 m	14-12-2023	10.785.000 kr.	56.763 kr./m²
Søllerødgårdsvej 46, Søllerød 2840 Holte	192 m²	626 m	12-10-2025	13.100.000 kr.	68.229 kr./m²
Hestefolden 1, Søllerød 2840 Holte	197 m²	480 m	14-08-2025	11.700.000 kr.	59.391 kr./m²
Søllerødgårdsvej 39, Søllerød 2840 Holte	184 m²	611 m	12-04-2025	15.200.000 kr.	82.609 kr./m²
Skovskellet 3, Søllerød 2840 Holte	179 m²	407 m	25-12-2023	9.350.000 kr.	52.235 kr./m²
Mothsvej 47, Søllerød 2840 Holte	193 m²	666 m	27-02-2025	9.600.000 kr.	49.741 kr./m²
Skovly Mark 17, Øverød 2840 Holte	190 m²	852 m	14-11-2023	8.450.000 kr.	44.474 kr./m²
Arnevangen 58, Søllerød 2840 Holte	184 m²	757 m	22-02-2024	7.312.000 kr.	39.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu