Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2840 Holte

Struensee Alle 9, Søllerød

Villa · 190 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 965 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1997. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.845.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.576.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 190 m².12.132.450 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.886.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+137,74 pct. siden jun. 2010
1,3M4,4M7,4M10,4M13,4M1992199620002004200820122016202020244. jun. 20106.900.000 kr.31. dec. 20245.000.000 kr.I dag · vores estimat11.886.922 kr.Markedet · 19921.366.670 kr.Markedet · 19931.487.130 kr.Markedet · 19941.557.430 kr.Markedet · 19951.928.310 kr.Markedet · 19961.906.650 kr.Markedet · 19971.930.780 kr.Markedet · 19982.583.810 kr.Markedet · 19992.659.620 kr.Markedet · 20002.664.560 kr.Markedet · 20013.116.570 kr.Markedet · 20023.135.000 kr.Markedet · 20033.226.390 kr.Markedet · 20043.599.550 kr.Markedet · 20053.879.800 kr.Markedet · 20065.689.170 kr.Markedet · 20075.561.680 kr.Markedet · 20084.799.020 kr.Markedet · 20094.913.780 kr.Markedet · 20105.608.800 kr.Markedet · 20116.135.290 kr.Markedet · 20123.839.140 kr.Markedet · 20134.629.730 kr.Markedet · 20145.458.510 kr.Markedet · 20155.607.660 kr.Markedet · 20165.458.890 kr.Markedet · 20175.717.100 kr.Markedet · 20185.358.950 kr.Markedet · 20196.488.120 kr.Markedet · 20206.682.680 kr.Markedet · 20218.712.260 kr.Markedet · 202210.577.680 kr.Markedet · 20238.904.920 kr.Markedet · 20248.575.080 kr.Markedet · 20259.450.790 kr.Markedet · 202610.936.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2010 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
I dag · vores estimat
11.886.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerskifte5.000.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • jun.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydskrænten 6, Øverød
2840 Holte		190 m²533 m30-01-20248.575.000 kr.45.132 kr./m²
Solvej 3, Søllerød
2840 Holte		190 m²580 m14-12-202310.785.000 kr.56.763 kr./m²
Søllerødvej 50, Søllerød
2840 Holte		178 m²143 m02-06-202512.300.000 kr.69.101 kr./m²
Søllerødgårdsvej 46, Søllerød
2840 Holte		192 m²645 m12-10-202513.100.000 kr.68.229 kr./m²
Mothsvej 47, Søllerød
2840 Holte		193 m²661 m27-02-20259.600.000 kr.49.741 kr./m²
Hestefolden 1, Søllerød
2840 Holte		197 m²506 m14-08-202511.700.000 kr.59.391 kr./m²
Skovly Mark 17, Øverød
2840 Holte		190 m²849 m14-11-20238.450.000 kr.44.474 kr./m²
Skovskellet 3, Søllerød
2840 Holte		179 m²391 m25-12-20239.350.000 kr.52.235 kr./m²
Søllerødgårdsvej 39, Søllerød
2840 Holte		184 m²633 m12-04-202515.200.000 kr.82.609 kr./m²
Attemosevej 11, Søllerød
2840 Holte		195 m²745 m16-12-202511.400.000 kr.58.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden