Strynøvænget 32, Drejens

Villa · 212 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 240 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 3
Byggeår: 2008
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 240 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.072.000 kr.
Offentlig grundværdi: 624.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i DrejensMedian pris/m² for villa i Drejens (6000, sidste 24 mdr.): 23.923 kr/m² × 212 m².5.071.676 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2008 (18 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 119% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → B+8,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Lille grund til villaKun 240 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering3.858.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,27 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.365.834 kr.
14. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.985.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.858.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.985.000 kr.
feb.Ejerskifte1.365.834 kr.
2010jul.Ejerskifte
2008Bygget
2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strynøvænget 6, Drejens 6000 Kolding	205 m²	263 m	17-06-2024	3.200.000 kr.	15.610 kr./m²
Strynøvænget 34, Drejens 6000 Kolding	198 m²	26 m	22-06-2026	3.225.000 kr.	16.288 kr./m²
Strynøvænget 23, Drejens 6000 Kolding	198 m²	137 m	27-05-2024	3.200.000 kr.	16.162 kr./m²
Strynøvænget 16, Drejens 6000 Kolding	198 m²	194 m	18-09-2024	4.232.500 kr.	21.376 kr./m²
Strynøvænget 56, Drejens 6000 Kolding	198 m²	266 m	25-08-2025	3.150.000 kr.	15.909 kr./m²
Strynøvænget 54, Drejens 6000 Kolding	198 m²	274 m	03-07-2024	3.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Strynøvænget 52, Drejens 6000 Kolding	198 m²	274 m	05-09-2024	2.995.000 kr.	15.126 kr./m²
Siøvænget 3, Drejens 6000 Kolding	223 m²	518 m	08-09-2024	5.250.000 kr.	23.543 kr./m²
Skarøvænget 6, Drejens 6000 Kolding	227 m²	392 m	25-05-2024	5.100.000 kr.	22.467 kr./m²
Sejerøvænget 2, Drejens 6000 Kolding	189 m²	482 m	05-01-2026	4.800.000 kr.	25.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu