Strynøvænget 5, Drejens

Villa · 246 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 240 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 2020
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 426.400 kr.
Offentlig grundværdi: 426.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i DrejensMedian pris/m² for villa i Drejens (6000, sidste 24 mdr.): 23.923 kr/m² × 246 m².5.885.058 kr.
2Boligareal større end typisk246 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Lille grund til villaKun 240 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering5.290.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+781,73 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg: 600.000 kr.
19. feb. 2019 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.290.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020600.000 kr.
2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020600.000 kr.
2013feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strynøvænget 6, Drejens 6000 Kolding	205 m²	67 m	17-06-2024	3.200.000 kr.	15.610 kr./m²
Strynøvænget 16, Drejens 6000 Kolding	198 m²	73 m	18-09-2024	4.232.500 kr.	21.376 kr./m²
Strynøvænget 23, Drejens 6000 Kolding	198 m²	140 m	27-05-2024	3.200.000 kr.	16.162 kr./m²
Strynøvænget 56, Drejens 6000 Kolding	198 m²	163 m	25-08-2025	3.150.000 kr.	15.909 kr./m²
Strynøvænget 34, Drejens 6000 Kolding	198 m²	179 m	22-06-2026	3.225.000 kr.	16.288 kr./m²
Strynøvænget 54, Drejens 6000 Kolding	198 m²	185 m	03-07-2024	3.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Strynøvænget 52, Drejens 6000 Kolding	198 m²	202 m	05-09-2024	2.995.000 kr.	15.126 kr./m²
Skarøvænget 6, Drejens 6000 Kolding	227 m²	269 m	25-05-2024	5.100.000 kr.	22.467 kr./m²
Siøvænget 3, Drejens 6000 Kolding	223 m²	436 m	08-09-2024	5.250.000 kr.	23.543 kr./m²
Egernvej 33, Strandhuse 6000 Kolding	247 m²	1,3 km	17-03-2025	4.700.000 kr.	19.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu