Strynøvænget 6, Skærbæk

Villa · 197 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.396 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1971. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1396 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.372.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.616.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i SkærbækMedian pris/m² for villa i Skærbæk (7000, sidste 24 mdr.): 18.367 kr/m² × 197 m².3.618.299 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.487.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,45 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2016 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.487.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
1971Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Årøvænget 18, Skærbæk 7000 Fredericia	196 m²	635 m	02-10-2025	3.600.000 kr.	18.367 kr./m²
Årøvænget 15, Skærbæk 7000 Fredericia	193 m²	692 m	07-03-2024	1.688.000 kr.	8.746 kr./m²
Vigøvej 31, Skærbæk 7000 Fredericia	198 m²	832 m	24-07-2025	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²
Fænøvej 9, Skærbæk 7000 Fredericia	196 m²	1,0 km	21-01-2025	5.800.000 kr.	29.592 kr./m²
Loddet 18, Skærbæk 7000 Fredericia	200 m²	922 m	08-09-2025	3.975.000 kr.	19.875 kr./m²
Hjortøvænget 3, Skærbæk 7000 Fredericia	197 m²	1,1 km	23-01-2025	3.070.000 kr.	15.584 kr./m²
Avernakøvej 1, Skærbæk 7000 Fredericia	216 m²	335 m	23-08-2024	2.325.000 kr.	10.764 kr./m²
Siøvænget 9, Skærbæk 7000 Fredericia	202 m²	925 m	06-08-2026	3.100.000 kr.	15.347 kr./m²
Siøvænget 13, Skærbæk 7000 Fredericia	205 m²	897 m	07-04-2025	3.495.000 kr.	17.049 kr./m²
Avernakøvej 7, Skærbæk 7000 Fredericia	172 m²	265 m	24-09-2025	4.500.000 kr.	26.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu