Strynøvej 3

Villa · 151 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 695 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 437.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.777 kr/m².3.190.000 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 1973. Signaler: BBR ombygning 1973 (53 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1961-bygning · Prisstigning 113% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+11,20 pct.
3Vores vurdering3.929.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,19 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.929.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2023mar.Ejerskifte1.175.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1973Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Funder Bakke 20 8600 Silkeborg	156 m²	146 m	22-10-2024	2.190.000 kr.	14.038 kr./m²
Askøvej 14 8600 Silkeborg	158 m²	106 m	21-11-2024	2.600.000 kr.	16.456 kr./m²
Æbeløvej 18 8600 Silkeborg	150 m²	439 m	01-10-2024	3.550.000 kr.	23.667 kr./m²
Ærøvej 14B 8600 Silkeborg	155 m²	284 m	23-01-2025	2.700.000 kr.	17.419 kr./m²
Femøvej 2 8600 Silkeborg	161 m²	205 m	16-10-2025	3.350.000 kr.	20.807 kr./m²
Ligustersvinget 13 8600 Silkeborg	143 m²	430 m	24-06-2025	3.840.000 kr.	26.853 kr./m²
Herningvej 45 8600 Silkeborg	153 m²	760 m	26-06-2025	4.650.000 kr.	30.392 kr./m²
Funder Bygade 3 8600 Silkeborg	154 m²	726 m	10-06-2024	2.295.000 kr.	14.903 kr./m²
Fundertoften 33 8600 Silkeborg	150 m²	932 m	16-12-2024	3.225.000 kr.	21.500 kr./m²
Ligustersvinget 7 8600 Silkeborg	161 m²	501 m	26-03-2024	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu