Sundeved 9

Villa · 111 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.758.000 kr.
Offentlig grundværdi: 822.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.203 kr/m².1.813.055 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.332.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,16 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.459.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.332.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg2.459.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Istedvej 16 6000 Kolding	113 m²	122 m	29-04-2026	1.250.000 kr.	11.062 kr./m²
Åbenråvej 40 6000 Kolding	108 m²	234 m	14-04-2024	2.625.000 kr.	24.306 kr./m²
Ballumvej 5 6000 Kolding	113 m²	408 m	23-07-2025	2.355.555 kr.	20.846 kr./m²
Højervej 4 6000 Kolding	113 m²	441 m	18-09-2025	2.145.000 kr.	18.982 kr./m²
Rømøvej 19 6000 Kolding	112 m²	533 m	17-03-2025	1.795.000 kr.	16.027 kr./m²
Immanuelsvej 13A 6000 Kolding	111 m²	647 m	27-06-2026	2.200.000 kr.	19.820 kr./m²
Immanuelsvej 13A 6000 Kolding	111 m²	647 m	19-07-2024	2.025.000 kr.	18.243 kr./m²
Åbenråvej 9 6000 Kolding	114 m²	454 m	04-09-2026	1.095.000 kr.	9.605 kr./m²
Brændkjærgade 124 6000 Kolding	112 m²	618 m	13-03-2024	1.500.000 kr.	13.393 kr./m²
Gråstenvej 11 6000 Kolding	117 m²	268 m	08-09-2025	1.140.000 kr.	9.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu