Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Svalehøjen 5, Pederstrup

Villa · 196 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.340 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i PederstrupMedian pris/m² for villa i Pederstrup (4700, sidste 24 mdr.): 19.525 kr/m² × 196 m².3.826.900 kr.
  2. 2Vores vurdering3.762.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,40 pct. siden feb. 2019
720k1,5M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20192.275.000 kr.I dag · vores estimat3.762.959 kr.Markedet · 1992792.036 kr.Markedet · 1993720.496 kr.Markedet · 1994986.272 kr.Markedet · 19951.089.956 kr.Markedet · 19961.049.188 kr.Markedet · 19971.130.920 kr.Markedet · 19981.301.048 kr.Markedet · 19991.400.420 kr.Markedet · 20001.509.592 kr.Markedet · 20011.576.820 kr.Markedet · 20021.568.784 kr.Markedet · 20031.705.984 kr.Markedet · 20041.791.440 kr.Markedet · 20051.992.732 kr.Markedet · 20062.610.524 kr.Markedet · 20072.671.872 kr.Markedet · 20082.861.992 kr.Markedet · 20092.181.872 kr.Markedet · 20102.263.016 kr.Markedet · 20112.206.372 kr.Markedet · 20121.617.000 kr.Markedet · 20131.943.340 kr.Markedet · 20141.689.716 kr.Markedet · 20151.855.924 kr.Markedet · 20161.991.752 kr.Markedet · 20172.036.048 kr.Markedet · 20182.321.032 kr.Markedet · 20192.317.308 kr.Markedet · 20202.428.244 kr.Markedet · 20212.654.624 kr.Markedet · 20222.952.152 kr.Markedet · 20232.833.572 kr.Markedet · 20242.857.680 kr.Markedet · 20253.081.708 kr.Markedet · 20263.567.788 kr.Markedet · 20272.479.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.762.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalehøjen 11, Pederstrup
4700 Næstved		212 m²131 m15-03-20252.850.000 kr.13.443 kr./m²
Svalehøjen 25, Pederstrup
4700 Næstved		171 m²214 m20-01-20252.950.000 kr.17.251 kr./m²
Svalehøjen 18, Pederstrup
4700 Næstved		164 m²270 m19-08-20263.100.000 kr.18.902 kr./m²
Svalehøjen 9, Pederstrup
4700 Næstved		250 m²59 m30-01-20243.510.000 kr.14.040 kr./m²
Svalehøjen 2, Pederstrup
4700 Næstved		137 m²92 m19-05-20263.240.000 kr.23.650 kr./m²
Svalehøjen 14, Pederstrup
4700 Næstved		113 m²206 m05-08-20241.775.000 kr.15.708 kr./m²
Svalehøjen 35, Pederstrup
4700 Næstved		106 m²219 m18-06-20262.250.000 kr.21.226 kr./m²
Ådalen 6, Pederstrup
4700 Næstved		200 m²153 m06-03-20242.410.000 kr.12.050 kr./m²
Stejlehøjen 78, Pederstrup
4700 Næstved		201 m²203 m29-05-20252.850.000 kr.14.179 kr./m²
Stejlehøjen 52, Pederstrup
4700 Næstved		186 m²341 m03-06-20263.375.000 kr.18.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden