Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Svalevej 3

Villa · 114 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
489.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.960 kr/m².1.240.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.803.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+324,37 pct. siden mar. 2014
321k691k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. mar. 2014425.000 kr.I dag · vores estimat1.803.585 kr.Markedet · 1992671.688 kr.Markedet · 1993320.568 kr.Markedet · 1994436.164 kr.Markedet · 1995518.130 kr.Markedet · 1996470.364 kr.Markedet · 1997447.906 kr.Markedet · 1998647.292 kr.Markedet · 1999986.442 kr.Markedet · 2000905.502 kr.Markedet · 2001909.948 kr.Markedet · 2002823.878 kr.Markedet · 2003867.198 kr.Markedet · 2004905.274 kr.Markedet · 2005874.950 kr.Markedet · 20061.146.042 kr.Markedet · 20071.195.518 kr.Markedet · 20081.184.460 kr.Markedet · 20091.143.876 kr.Markedet · 20101.405.506 kr.Markedet · 2011917.130 kr.Markedet · 2012732.906 kr.Markedet · 2013898.206 kr.Markedet · 2014952.470 kr.Markedet · 2015982.566 kr.Markedet · 20161.102.266 kr.Markedet · 2017948.594 kr.Markedet · 20181.068.750 kr.Markedet · 20191.030.902 kr.Markedet · 20201.266.996 kr.Markedet · 20211.196.088 kr.Markedet · 20221.434.918 kr.Markedet · 20231.408.470 kr.Markedet · 20241.522.242 kr.Markedet · 20251.371.990 kr.Markedet · 20261.378.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2014 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.803.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, familiehandel425.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1990majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mirabellevej 8
4760 Vordingborg		118 m²193 m05-06-20251.405.000 kr.11.907 kr./m²
Vægtervænget 7
4760 Vordingborg		116 m²487 m03-10-20261.040.000 kr.8.966 kr./m²
Tværvej 10
4760 Vordingborg		106 m²85 m02-02-2025885.000 kr.8.349 kr./m²
Engvej 4
4760 Vordingborg		114 m²729 m17-08-20261.535.000 kr.13.465 kr./m²
Odinsvej 4
4760 Vordingborg		112 m²602 m08-11-20231.395.000 kr.12.455 kr./m²
Pilevej 11
4760 Vordingborg		110 m²545 m13-03-20261.150.000 kr.10.455 kr./m²
Ydunsvej 5
4760 Vordingborg		116 m²713 m23-07-20251.495.000 kr.12.888 kr./m²
Kløvervænget 10
4760 Vordingborg		118 m²578 m06-05-20251.400.000 kr.11.864 kr./m²
Sct.Clemensvej 37A
4760 Vordingborg		116 m²897 m25-07-20241.050.000 kr.9.052 kr./m²
Poppelvej 13
4760 Vordingborg		103 m²276 m22-01-20261.050.000 kr.10.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden