Svalevej 4

Fritidshus · 61 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.557.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.639.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.032 kr/m².2.346.800 kr.
2Vores vurdering2.629.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,15 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.860.000 kr.
30. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.629.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.860.000 kr.
2002Bygget
1986aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 39, Villingerød 3120 Dronningmølle	61 m²	207 m	23-10-2025	2.390.000 kr.	39.180 kr./m²
Drosselvej 22, Villingerød 3120 Dronningmølle	61 m²	384 m	28-08-2026	2.373.000 kr.	38.902 kr./m²
Agerhønevej 4 3120 Dronningmølle	61 m²	414 m	19-12-2023	1.450.000 kr.	23.770 kr./m²
Allikevej 8 3120 Dronningmølle	62 m²	297 m	06-03-2026	2.210.000 kr.	35.645 kr./m²
Gøgevej 46 3120 Dronningmølle	61 m²	443 m	10-12-2025	2.675.000 kr.	43.852 kr./m²
Agerhønevej 24 3120 Dronningmølle	61 m²	450 m	20-04-2025	2.500.000 kr.	40.984 kr./m²
Birke Alle 2 3120 Dronningmølle	63 m²	352 m	17-08-2025	2.750.000 kr.	43.651 kr./m²
Fasanvej 51, Villingerød 3120 Dronningmølle	61 m²	699 m	19-12-2023	2.175.000 kr.	35.656 kr./m²
Allikevej 12 3120 Dronningmølle	64 m²	343 m	02-05-2025	2.150.000 kr.	33.594 kr./m²
Fasanvej 71, Villingerød 3120 Dronningmølle	62 m²	627 m	16-01-2025	2.795.000 kr.	45.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu