Svalevej 6

Fritidshus · 54 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.075.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.704.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.452 kr/m².2.209.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.242.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,74 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 672.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.242.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, familiehandel672.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Park Alle 9B 3120 Dronningmølle	53 m²	198 m	22-06-2026	3.500.000 kr.	66.038 kr./m²
Elme Alle 29 3120 Dronningmølle	54 m²	447 m	13-10-2024	2.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Skovduevej 27, Villingerød 3120 Dronningmølle	55 m²	418 m	23-02-2025	2.100.000 kr.	38.182 kr./m²
Sneppevej 5, Villingerød 3120 Dronningmølle	52 m²	274 m	19-06-2025	1.850.000 kr.	35.577 kr./m²
Rødstjertvej 5 3120 Dronningmølle	53 m²	484 m	26-01-2025	2.200.000 kr.	41.509 kr./m²
Solsortevej 9, Villingerød 3120 Dronningmølle	55 m²	495 m	28-04-2025	1.900.000 kr.	34.545 kr./m²
Agerhønevej 30 3120 Dronningmølle	55 m²	522 m	07-09-2025	1.995.000 kr.	36.273 kr./m²
Drosselvej 19, Villingerød 3120 Dronningmølle	56 m²	420 m	14-11-2025	2.150.000 kr.	38.393 kr./m²
Sneppevej 57, Villingerød 3120 Dronningmølle	50 m²	145 m	17-06-2026	2.050.000 kr.	41.000 kr./m²
Sneppevej 57, Villingerød 3120 Dronningmølle	50 m²	145 m	15-05-2025	1.650.000 kr.	33.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu