Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Svallerbakken 10

Villa · 128 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 598 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
598 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.207.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.482.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.573 kr/m².4.753.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.751.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+116,52 pct. siden jul. 2020
375k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20204.100.000 kr.31. okt. 20232.194.500 kr.I dag · vores estimat4.751.503 kr.Markedet · 1992602.112 kr.Markedet · 1993566.144 kr.Markedet · 1994491.904 kr.Markedet · 1995559.232 kr.Markedet · 1996559.872 kr.Markedet · 1997683.520 kr.Markedet · 1998807.680 kr.Markedet · 1999759.424 kr.Markedet · 2000690.688 kr.Markedet · 2001725.120 kr.Markedet · 2002901.760 kr.Markedet · 20031.003.648 kr.Markedet · 2004998.400 kr.Markedet · 20051.484.544 kr.Markedet · 20061.166.336 kr.Markedet · 20071.414.528 kr.Markedet · 20081.988.352 kr.Markedet · 20091.394.816 kr.Markedet · 20101.002.368 kr.Markedet · 20111.873.152 kr.Markedet · 20121.187.328 kr.Markedet · 20131.268.992 kr.Markedet · 20141.675.776 kr.Markedet · 20151.090.560 kr.Markedet · 20161.714.304 kr.Markedet · 20171.647.616 kr.Markedet · 20181.514.368 kr.Markedet · 20191.558.656 kr.Markedet · 20202.016.384 kr.Markedet · 20212.535.552 kr.Markedet · 20223.088.768 kr.Markedet · 20232.023.936 kr.Markedet · 20242.263.424 kr.Markedet · 20252.070.528 kr.Markedet · 20264.351.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.194.500 kr.
I dag · vores estimat
4.751.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, familiehandel2.194.500 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte4.100.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svallerbakken 4
9990 Skagen		148 m²57 m28-10-20256.200.000 kr.41.892 kr./m²
Gl. Kirkesti 6
9990 Skagen		127 m²180 m26-06-20256.575.000 kr.51.772 kr./m²
Vesterbyvej 39
9990 Skagen		127 m²207 m05-05-20254.900.000 kr.38.583 kr./m²
Vesterbyvej 41
9990 Skagen		122 m²193 m05-08-20263.700.000 kr.30.328 kr./m²
Stadionvej 31
9990 Skagen		125 m²434 m14-07-20261.830.000 kr.14.640 kr./m²
Fredensklit 3
9990 Skagen		130 m²539 m05-02-20255.150.000 kr.39.615 kr./m²
Vendelbovej 13
9990 Skagen		127 m²669 m15-06-20264.100.000 kr.32.283 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 111
9990 Skagen		133 m²441 m15-01-20256.055.000 kr.45.526 kr./m²
Kong Eriks Vej 30
9990 Skagen		124 m²543 m10-05-20254.475.000 kr.36.089 kr./m²
Sct. Clemens Vej 59
9990 Skagen		130 m²675 m05-10-20244.550.000 kr.35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden