Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3700 Rønne

Svanekevej 21, Rønne

Villa · 137 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 680 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.666.000 kr.
Offentlig grundværdi
736.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 137 m².2.047.191 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.657.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,01 pct. siden okt. 2022
550k1,2M1,8M2,4M3,0M199619992002200520082011201420172020202320262. okt. 20222.475.000 kr.I dag · vores estimat1.657.902 kr.Markedet · 1996698.426 kr.Markedet · 1997682.671 kr.Markedet · 1998659.792 kr.Markedet · 1999736.375 kr.Markedet · 2000550.192 kr.Markedet · 2001972.426 kr.Markedet · 2002909.269 kr.Markedet · 2003895.706 kr.Markedet · 2004915.297 kr.Markedet · 2005908.858 kr.Markedet · 20061.290.540 kr.Markedet · 20071.308.213 kr.Markedet · 20081.316.981 kr.Markedet · 2009942.971 kr.Markedet · 20101.321.365 kr.Markedet · 20111.462.749 kr.Markedet · 2012768.570 kr.Markedet · 20131.194.092 kr.Markedet · 20141.223.136 kr.Markedet · 2015909.543 kr.Markedet · 2016995.990 kr.Markedet · 2017995.990 kr.Markedet · 20181.338.079 kr.Markedet · 20191.453.022 kr.Markedet · 20201.428.225 kr.Markedet · 20211.739.900 kr.Markedet · 20221.912.520 kr.Markedet · 20231.801.139 kr.Markedet · 20241.887.860 kr.Markedet · 20251.955.264 kr.Markedet · 20261.712.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2022 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.657.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanekevej 1B, Rønne
3700 Rønne		137 m²154 m16-07-20261.745.000 kr.12.737 kr./m²
Svanekevej 47, Rønne
3700 Rønne		146 m²216 m17-05-20242.450.000 kr.16.781 kr./m²
Svanekevej 86, Rønne
3700 Rønne		162 m²553 m16-01-20241.500.000 kr.9.259 kr./m²
Svanekevej 78, Rønne
3700 Rønne		190 m²455 m12-10-20242.450.000 kr.12.895 kr./m²
Svanekevej 56, Rønne
3700 Rønne		196 m²225 m22-11-20242.850.000 kr.14.541 kr./m²
Østervoldgade 39, Rønne
3700 Rønne		141 m²241 m04-07-20261.695.000 kr.12.021 kr./m²
Banevangen 11, Rønne
3700 Rønne		136 m²515 m29-04-20262.100.000 kr.15.441 kr./m²
Banevangen 9, Rønne
3700 Rønne		136 m²525 m15-01-20252.125.000 kr.15.625 kr./m²
Åbakken 6, Rønne
3700 Rønne		137 m²703 m20-10-20251.950.000 kr.14.234 kr./m²
Merkurvej 7, Rønne
3700 Rønne		139 m²587 m07-05-20241.960.000 kr.14.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden