Svanekevej 3, 7430 Ikast — Villa · 192 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2010. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.847.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.670 kr/m².1.975.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvanekevej gns: 9.583 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-32,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.886.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+595,22 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 1994 · Alm. Salg: 271.394 kr.
I dag · vores estimat: 1.886.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1994dec.Solgt, familiehandel271.394 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanekevej 2 7430 Ikast	108 m²	43 m	28-04-2026	1.035.000 kr.	9.583 kr./m²
Haslevej 6 7430 Ikast	195 m²	134 m	11-06-2024	1.575.000 kr.	8.077 kr./m²
Bornholmsgade 14 7430 Ikast	197 m²	58 m	28-07-2026	1.995.000 kr.	10.127 kr./m²
Myl Erichsens Vej 5 7430 Ikast	191 m²	289 m	15-04-2025	1.625.000 kr.	8.508 kr./m²
Hans Egedes Vej 10 7430 Ikast	186 m²	210 m	15-06-2026	1.450.000 kr.	7.796 kr./m²
Hans Egedes Vej 3 7430 Ikast	187 m²	271 m	07-01-2026	1.920.000 kr.	10.267 kr./m²
Grønlandsgade 29 7430 Ikast	188 m²	345 m	10-06-2026	2.050.000 kr.	10.904 kr./m²
Per Kirkebys Vej 18 7430 Ikast	197 m²	418 m	04-09-2025	3.300.000 kr.	16.751 kr./m²
Højris Alle 25 7430 Ikast	194 m²	566 m	23-07-2025	2.900.000 kr.	14.948 kr./m²
Kr Poulsens Vej 32 7430 Ikast	195 m²	545 m	24-04-2024	1.900.000 kr.	9.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu