Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3210 Vejby

Svejåsen 26

Villa · 118 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.390.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.240.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.479 kr/m².2.547.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvejåsen gns: 14.917 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 24.504 kr/m²-39,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.513.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,11 pct. siden mar. 2020
120k885k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.222.500 kr.I dag · vores estimat2.513.873 kr.Markedet · 1992403.678 kr.Markedet · 1993412.646 kr.Markedet · 1994590.000 kr.Markedet · 1995701.864 kr.Markedet · 1996546.930 kr.Markedet · 1997120.360 kr.Markedet · 1998849.600 kr.Markedet · 1999879.690 kr.Markedet · 2000540.204 kr.Markedet · 20011.292.336 kr.Markedet · 20021.229.206 kr.Markedet · 20031.399.362 kr.Markedet · 20041.405.262 kr.Markedet · 20051.888.000 kr.Markedet · 20061.685.748 kr.Markedet · 20072.062.876 kr.Markedet · 2008776.322 kr.Markedet · 20091.674.302 kr.Markedet · 20101.224.958 kr.Markedet · 20111.904.048 kr.Markedet · 20121.268.736 kr.Markedet · 2013935.858 kr.Markedet · 20141.689.878 kr.Markedet · 20151.573.294 kr.Markedet · 20161.488.806 kr.Markedet · 20171.475.000 kr.Markedet · 20181.189.322 kr.Markedet · 20191.806.580 kr.Markedet · 20202.019.452 kr.Markedet · 20212.310.558 kr.Markedet · 20222.545.614 kr.Markedet · 20231.816.256 kr.Markedet · 20242.218.400 kr.Markedet · 20251.928.828 kr.Markedet · 20262.371.446 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.222.500 kr.
I dag · vores estimat
2.513.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.222.500 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svejåsen 6
3210 Vejby		136 m²151 m25-08-20252.145.000 kr.15.772 kr./m²
Svejåsen 8
3210 Vejby		205 m²149 m23-05-20242.845.000 kr.13.878 kr./m²
Saxenkolvej 9
3210 Vejby		119 m²161 m01-05-20252.395.000 kr.20.126 kr./m²
Saxenkolvej 2
3210 Vejby		119 m²228 m31-07-20262.595.000 kr.21.807 kr./m²
Saxenkolvej 2
3210 Vejby		119 m²228 m18-06-20262.595.000 kr.21.807 kr./m²
Kælderbjergvej 32
3210 Vejby		123 m²97 m10-12-20231.750.000 kr.14.228 kr./m²
Stationsvej 4
3210 Vejby		117 m²393 m01-08-20264.200.000 kr.35.897 kr./m²
Kælderbjergvej 23
3210 Vejby		113 m²147 m03-08-20252.350.000 kr.20.796 kr./m²
Kælderbjerg Park 18
3210 Vejby		114 m²221 m30-01-20252.395.000 kr.21.009 kr./m²
Vangeledsvej 7
3210 Vejby		113 m²192 m22-05-20252.200.000 kr.19.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden