Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5400 Bogense

Svelvikparken 3

Villa · 131 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.058 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 1996. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1058 m²
Indbygget garage
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.736.000 kr.
Offentlig grundværdi
459.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.972 kr/m².1.728.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvelvikparken gns: 11.080 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 1996. Signaler: BBR ombygning 1996 (30 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1987-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E → B+11,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.528.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,92 pct. siden aug. 2019
273k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20191.300.000 kr.28. feb. 20231.500.000 kr.I dag · vores estimat1.528.758 kr.Markedet · 1992365.621 kr.Markedet · 1993457.976 kr.Markedet · 1994272.742 kr.Markedet · 1995552.689 kr.Markedet · 1996576.007 kr.Markedet · 1997385.009 kr.Markedet · 1998866.958 kr.Markedet · 1999345.840 kr.Markedet · 2000864.469 kr.Markedet · 2001726.395 kr.Markedet · 2002985.382 kr.Markedet · 20031.283.538 kr.Markedet · 2004734.648 kr.Markedet · 2005834.994 kr.Markedet · 20061.051.930 kr.Markedet · 2007514.830 kr.Markedet · 20081.406.154 kr.Markedet · 2009345.709 kr.Markedet · 20101.190.921 kr.Markedet · 20111.173.105 kr.Markedet · 20121.251.181 kr.Markedet · 20131.188.432 kr.Markedet · 2014982.500 kr.Markedet · 2015675.698 kr.Markedet · 2016771.721 kr.Markedet · 20171.220.134 kr.Markedet · 20181.359.256 kr.Markedet · 20191.278.036 kr.Markedet · 20201.079.440 kr.Markedet · 20211.478.597 kr.Markedet · 20221.528.377 kr.Markedet · 2023986.561 kr.Markedet · 20241.585.755 kr.Markedet · 20251.646.015 kr.Markedet · 20262.350.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.528.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svelvikparken 83
5400 Bogense		127 m²122 m19-04-2025945.000 kr.7.441 kr./m²
Bodøparken 31
5400 Bogense		130 m²312 m05-08-20241.600.000 kr.12.308 kr./m²
Bergenparken 8
5400 Bogense		126 m²206 m05-08-20261.315.000 kr.10.437 kr./m²
Ålesundparken 37, Bogense
5400 Bogense		141 m²437 m01-05-20262.525.000 kr.17.908 kr./m²
Ålesundparken 34, Bogense
5400 Bogense		141 m²454 m07-03-20262.845.000 kr.20.177 kr./m²
Jyllandsvej 11
5400 Bogense		142 m²419 m02-12-20251.500.000 kr.10.563 kr./m²
Dådyrvænget 9
5400 Bogense		122 m²555 m16-09-20241.345.000 kr.11.025 kr./m²
Kløvervænget 2
5400 Bogense		135 m²1,0 km24-07-20241.750.000 kr.12.963 kr./m²
Trondheimparken 7
5400 Bogense		116 m²410 m11-06-20261.925.000 kr.16.595 kr./m²
Larvikparken 7
5400 Bogense		149 m²231 m27-02-20251.535.000 kr.10.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden