Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Svendborgvej 14

Villa · 243 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.300 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1977. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
1300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.615.000 kr.
Offentlig grundværdi
600.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.991 kr/m².2.006.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk243 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.132.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,98 pct. siden apr. 2019
163k811k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.350.000 kr.I dag · vores estimat2.132.794 kr.Markedet · 1992948.915 kr.Markedet · 1993804.816 kr.Markedet · 1994917.082 kr.Markedet · 1995933.606 kr.Markedet · 1996782.703 kr.Markedet · 19971.170.774 kr.Markedet · 19981.219.374 kr.Markedet · 19991.205.037 kr.Markedet · 20001.348.893 kr.Markedet · 20011.376.838 kr.Markedet · 20021.679.373 kr.Markedet · 20031.694.196 kr.Markedet · 20041.681.560 kr.Markedet · 20051.633.689 kr.Markedet · 20061.741.581 kr.Markedet · 20072.677.860 kr.Markedet · 20082.319.435 kr.Markedet · 20091.635.147 kr.Markedet · 20101.848.258 kr.Markedet · 20112.553.687 kr.Markedet · 20121.538.919 kr.Markedet · 20131.477.683 kr.Markedet · 20141.105.164 kr.Markedet · 20151.635.147 kr.Markedet · 20161.359.342 kr.Markedet · 20171.811.079 kr.Markedet · 20181.890.054 kr.Markedet · 20191.581.930 kr.Markedet · 20201.699.056 kr.Markedet · 20212.170.233 kr.Markedet · 20222.278.125 kr.Markedet · 20232.681.262 kr.Markedet · 20242.157.111 kr.Markedet · 20251.956.636 kr.Markedet · 20262.499.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.132.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendborgvej 2
5540 Ullerslev		193 m²422 m07-06-20251.995.000 kr.10.337 kr./m²
Svendborgvej 35
5540 Ullerslev		130 m²110 m28-10-20251.925.000 kr.14.808 kr./m²
Svendborgvej 28
5540 Ullerslev		128 m²146 m01-05-20261.675.000 kr.13.086 kr./m²
Krokusvænget 3
5540 Ullerslev		255 m²1,0 km11-05-20262.100.000 kr.8.235 kr./m²
Nyborgvej 16
5540 Ullerslev		209 m²453 m11-03-20241.300.000 kr.6.220 kr./m²
Mågevænget 11
5540 Ullerslev		203 m²381 m16-03-20262.195.000 kr.10.813 kr./m²
Kirsebærhaven 72
5540 Ullerslev		188 m²105 m19-06-20253.150.000 kr.16.755 kr./m²
Kirsebærhaven 53
5540 Ullerslev		188 m²217 m09-07-20262.500.000 kr.13.298 kr./m²
Skolevej 3
5540 Ullerslev		183 m²97 m23-05-20241.195.000 kr.6.530 kr./m²
Rosenvænget 11
5540 Ullerslev		206 m²958 m11-09-20252.025.000 kr.9.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden