Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Svendborgvej 26

Villa · 132 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 766 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
439.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.069 kr/m².1.330.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.460.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,94 pct. siden apr. 2008
89k440k792k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202410. apr. 20081.260.000 kr.I dag · vores estimat1.460.793 kr.Markedet · 1992515.460 kr.Markedet · 1993437.184 kr.Markedet · 1994498.168 kr.Markedet · 1995507.144 kr.Markedet · 1996425.172 kr.Markedet · 1997635.976 kr.Markedet · 1998662.376 kr.Markedet · 1999654.588 kr.Markedet · 2000732.732 kr.Markedet · 2001747.912 kr.Markedet · 2002912.252 kr.Markedet · 2003920.304 kr.Markedet · 2004913.440 kr.Markedet · 2005887.436 kr.Markedet · 2006946.044 kr.Markedet · 20071.454.640 kr.Markedet · 20081.259.940 kr.Markedet · 2009888.228 kr.Markedet · 20101.003.992 kr.Markedet · 20111.387.188 kr.Markedet · 2012835.956 kr.Markedet · 2013802.692 kr.Markedet · 2014600.336 kr.Markedet · 2015888.228 kr.Markedet · 2016738.408 kr.Markedet · 2017983.796 kr.Markedet · 20181.026.696 kr.Markedet · 2019859.320 kr.Markedet · 2020922.944 kr.Markedet · 20211.178.892 kr.Markedet · 20221.237.500 kr.Markedet · 20231.456.488 kr.Markedet · 20241.171.764 kr.Markedet · 20251.062.864 kr.Markedet · 20261.357.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2008 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
I dag · vores estimat
1.460.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
  • 1966okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendborgvej 35
5540 Ullerslev		130 m²43 m28-10-20251.925.000 kr.14.808 kr./m²
Svendborgvej 28
5540 Ullerslev		128 m²17 m01-05-20261.675.000 kr.13.086 kr./m²
Svendborgvej 47
5540 Ullerslev		116 m²161 m26-11-2023945.000 kr.8.147 kr./m²
Svendborgvej 33
5540 Ullerslev		100 m²50 m30-10-20241.190.000 kr.11.900 kr./m²
Svendborgvej 2
5540 Ullerslev		193 m²551 m07-06-20251.995.000 kr.10.337 kr./m²
Vibevej 31
5540 Ullerslev		132 m²479 m22-09-20241.100.000 kr.8.333 kr./m²
Drosselvej 4
5540 Ullerslev		134 m²442 m11-10-20241.150.000 kr.8.582 kr./m²
Lærkevej 14
5540 Ullerslev		126 m²253 m25-07-2024775.000 kr.6.151 kr./m²
Vestergade 17
5540 Ullerslev		135 m²509 m27-06-20241.795.000 kr.13.296 kr./m²
Skolevej 13
5540 Ullerslev		124 m²240 m08-05-2024750.000 kr.6.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden