Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Svendborgvej 41

Villa · 256 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 609 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 1988. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
609 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.218.000 kr.
Offentlig grundværdi
428.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.876 kr/m².2.053.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk256 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.914.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,39 pct. siden nov. 1996
172k854k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202427. nov. 1996786.500 kr.I dag · vores estimat1.914.243 kr.Markedet · 1992999.680 kr.Markedet · 1993847.872 kr.Markedet · 1994966.144 kr.Markedet · 1995983.552 kr.Markedet · 1996824.576 kr.Markedet · 19971.233.408 kr.Markedet · 19981.284.608 kr.Markedet · 19991.269.504 kr.Markedet · 20001.421.056 kr.Markedet · 20011.450.496 kr.Markedet · 20021.769.216 kr.Markedet · 20031.784.832 kr.Markedet · 20041.771.520 kr.Markedet · 20051.721.088 kr.Markedet · 20061.834.752 kr.Markedet · 20072.821.120 kr.Markedet · 20082.443.520 kr.Markedet · 20091.722.624 kr.Markedet · 20101.947.136 kr.Markedet · 20112.690.304 kr.Markedet · 20121.621.248 kr.Markedet · 20131.556.736 kr.Markedet · 20141.164.288 kr.Markedet · 20151.722.624 kr.Markedet · 20161.432.064 kr.Markedet · 20171.907.968 kr.Markedet · 20181.991.168 kr.Markedet · 20191.666.560 kr.Markedet · 20201.789.952 kr.Markedet · 20212.286.336 kr.Markedet · 20222.400.000 kr.Markedet · 20232.824.704 kr.Markedet · 20242.272.512 kr.Markedet · 20252.061.312 kr.Markedet · 20262.632.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 1996 · Alm. Salg
786.500 kr.
I dag · vores estimat
1.914.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg786.500 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendborgvej 2
5540 Ullerslev		193 m²654 m07-06-20251.995.000 kr.10.337 kr./m²
Svendborgvej 35
5540 Ullerslev		130 m²127 m28-10-20251.925.000 kr.14.808 kr./m²
Svendborgvej 28
5540 Ullerslev		128 m²91 m01-05-20261.675.000 kr.13.086 kr./m²
Krokusvænget 3
5540 Ullerslev		255 m²1,0 km11-05-20262.100.000 kr.8.235 kr./m²
Skovkrogen 13
5540 Ullerslev		288 m²833 m28-02-20262.500.000 kr.8.681 kr./m²
Mågevænget 11
5540 Ullerslev		203 m²241 m16-03-20262.195.000 kr.10.813 kr./m²
Nyborgvej 16
5540 Ullerslev		209 m²686 m11-03-20241.300.000 kr.6.220 kr./m²
Kirsebærhaven 72
5540 Ullerslev		188 m²295 m19-06-20253.150.000 kr.16.755 kr./m²
Kirsebærhaven 53
5540 Ullerslev		188 m²377 m09-07-20262.500.000 kr.13.298 kr./m²
Skolevej 3
5540 Ullerslev		183 m²270 m23-05-20241.195.000 kr.6.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden