Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Svendborgvej 57

Villa · 254 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 607 m², 6 værelser, opført i 1908, renoveret i 2012. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
607 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.134 kr/m².2.213.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk254 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.611.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,45 pct. siden aug. 2021
170k847k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20212.600.000 kr.I dag · vores estimat2.611.811 kr.Markedet · 1992991.870 kr.Markedet · 1993841.248 kr.Markedet · 1994958.596 kr.Markedet · 1995975.868 kr.Markedet · 1996818.134 kr.Markedet · 19971.223.772 kr.Markedet · 19981.274.572 kr.Markedet · 19991.259.586 kr.Markedet · 20001.409.954 kr.Markedet · 20011.439.164 kr.Markedet · 20021.755.394 kr.Markedet · 20031.770.888 kr.Markedet · 20041.757.680 kr.Markedet · 20051.707.642 kr.Markedet · 20061.820.418 kr.Markedet · 20072.799.080 kr.Markedet · 20082.424.430 kr.Markedet · 20091.709.166 kr.Markedet · 20101.931.924 kr.Markedet · 20112.669.286 kr.Markedet · 20121.608.582 kr.Markedet · 20131.544.574 kr.Markedet · 20141.155.192 kr.Markedet · 20151.709.166 kr.Markedet · 20161.420.876 kr.Markedet · 20171.893.062 kr.Markedet · 20181.975.612 kr.Markedet · 20191.653.540 kr.Markedet · 20201.775.968 kr.Markedet · 20212.268.474 kr.Markedet · 20222.381.250 kr.Markedet · 20232.802.636 kr.Markedet · 20242.254.758 kr.Markedet · 20252.045.208 kr.Markedet · 20262.612.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2021 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.611.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1946jul.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendborgvej 2
5540 Ullerslev		193 m²797 m07-06-20251.995.000 kr.10.337 kr./m²
Svendborgvej 35
5540 Ullerslev		130 m²273 m28-10-20251.925.000 kr.14.808 kr./m²
Svendborgvej 28
5540 Ullerslev		128 m²230 m01-05-20261.675.000 kr.13.086 kr./m²
Krokusvænget 3
5540 Ullerslev		255 m²1,0 km11-05-20262.100.000 kr.8.235 kr./m²
Mågevænget 11
5540 Ullerslev		203 m²201 m16-03-20262.195.000 kr.10.813 kr./m²
Skovkrogen 13
5540 Ullerslev		288 m²878 m28-02-20262.500.000 kr.8.681 kr./m²
Nyborgvej 16
5540 Ullerslev		209 m²827 m11-03-20241.300.000 kr.6.220 kr./m²
Skellerup Byvej 29
5540 Ullerslev		246 m²2,2 km13-07-20253.200.000 kr.13.008 kr./m²
Lervadvej 3
5540 Ullerslev		223 m²1,5 km20-02-20252.095.000 kr.9.395 kr./m²
Kirsebærhaven 72
5540 Ullerslev		188 m²441 m19-06-20253.150.000 kr.16.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden