Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Svendborgvej 59

Villa · 178 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 575 m², 3 værelser, opført i 1905, renoveret i 2007. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.446.000 kr.
Offentlig grundværdi
457.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.126 kr/m².1.892.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.158.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,59 pct. siden nov. 2016
119k629k1,1M1,6M2,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20161.640.000 kr.I dag · vores estimat2.158.026 kr.Markedet · 1992695.090 kr.Markedet · 1993589.536 kr.Markedet · 1994671.772 kr.Markedet · 1995683.876 kr.Markedet · 1996573.338 kr.Markedet · 1997857.604 kr.Markedet · 1998893.204 kr.Markedet · 1999882.702 kr.Markedet · 2000988.078 kr.Markedet · 20011.008.548 kr.Markedet · 20021.230.158 kr.Markedet · 20031.241.016 kr.Markedet · 20041.231.760 kr.Markedet · 20051.196.694 kr.Markedet · 20061.275.726 kr.Markedet · 20071.961.560 kr.Markedet · 20081.699.010 kr.Markedet · 20091.197.762 kr.Markedet · 20101.353.868 kr.Markedet · 20111.870.602 kr.Markedet · 20121.127.274 kr.Markedet · 20131.082.418 kr.Markedet · 2014809.544 kr.Markedet · 20151.197.762 kr.Markedet · 2016995.732 kr.Markedet · 20171.326.634 kr.Markedet · 20181.384.484 kr.Markedet · 20191.158.780 kr.Markedet · 20201.244.576 kr.Markedet · 20211.589.718 kr.Markedet · 20221.668.750 kr.Markedet · 20231.964.052 kr.Markedet · 20241.580.106 kr.Markedet · 20251.433.256 kr.Markedet · 20261.830.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
I dag · vores estimat
2.158.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendborgvej 2
5540 Ullerslev		193 m²806 m07-06-20251.995.000 kr.10.337 kr./m²
Svendborgvej 35
5540 Ullerslev		130 m²279 m28-10-20251.925.000 kr.14.808 kr./m²
Svendborgvej 28
5540 Ullerslev		128 m²241 m01-05-20261.675.000 kr.13.086 kr./m²
Svendborgvej 47
5540 Ullerslev		116 m²97 m26-11-2023945.000 kr.8.147 kr./m²
Svendborgvej 33
5540 Ullerslev		100 m²295 m30-10-20241.190.000 kr.11.900 kr./m²
Kirsebærhaven 76
5540 Ullerslev		179 m²381 m30-10-20242.595.000 kr.14.497 kr./m²
Svalevej 13
5540 Ullerslev		174 m²335 m20-08-20261.650.000 kr.9.483 kr./m²
Kirsebærhaven 62
5540 Ullerslev		178 m²520 m30-01-20243.100.000 kr.17.416 kr./m²
Kirsebærhaven 101
5540 Ullerslev		176 m²453 m24-06-20242.650.000 kr.15.057 kr./m²
Skolevej 3
5540 Ullerslev		183 m²415 m23-05-20241.195.000 kr.6.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden