Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5260 Odense S

Svenstrupvej 85, Skt Klemens

Rækkehus · 96 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 198 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
198 m²
Indbygget carport
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.889.000 kr.
Offentlig grundværdi
776.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.868 kr/m².1.732.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.826.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,06 pct. siden mar. 2001
218k3,7M7,3M10,8M14,3M19931997200120052009201320172021202515. mar. 20011.069.000 kr.14. jul. 20261.825.000 kr.I dag · vores estimat1.826.072 kr.Markedet · 1993326.880 kr.Markedet · 1994555.936 kr.Markedet · 1995485.184 kr.Markedet · 1996697.632 kr.Markedet · 1997773.376 kr.Markedet · 1998651.264 kr.Markedet · 1999895.968 kr.Markedet · 2000807.072 kr.Markedet · 2001955.200 kr.Markedet · 2002988.800 kr.Markedet · 2003772.800 kr.Markedet · 2004819.072 kr.Markedet · 20051.022.592 kr.Markedet · 20061.542.816 kr.Markedet · 20071.453.632 kr.Markedet · 20081.531.680 kr.Markedet · 20091.221.600 kr.Markedet · 20101.070.016 kr.Markedet · 20111.568.256 kr.Markedet · 20121.334.400 kr.Markedet · 20131.160.736 kr.Markedet · 20141.200.000 kr.Markedet · 20151.368.768 kr.Markedet · 20161.254.336 kr.Markedet · 20171.308.864 kr.Markedet · 20181.278.240 kr.Markedet · 20191.384.512 kr.Markedet · 20201.768.704 kr.Markedet · 20211.882.272 kr.Markedet · 20221.941.600 kr.Markedet · 20231.608.480 kr.Markedet · 20241.854.528 kr.Markedet · 20251.669.536 kr.Markedet · 20262.045.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2001 · Alm. Salg
1.069.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.826.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.069.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svenstrupvej 91, Skt Klemens
5260 Odense S		85 m²23 m06-07-20261.595.000 kr.18.765 kr./m²
Svenstrupvænget 2B, Skt Klemens
5260 Odense S		96 m²36 m20-03-20241.945.000 kr.20.260 kr./m²
Ildfuglevænget 202, Hjallese
5260 Odense S		96 m²2,4 km09-11-20251.795.000 kr.18.698 kr./m²
Ildfuglevænget 236, Hjallese
5260 Odense S		95 m²2,5 km27-08-20241.475.000 kr.15.526 kr./m²
Humlebivænget 129, Hjallese
5260 Odense S		96 m²2,6 km28-11-20241.375.000 kr.14.323 kr./m²
Guldsmedevænget 127, Hjallese
5260 Odense S		96 m²2,7 km21-11-20252.300.000 kr.23.958 kr./m²
Ildfuglevænget 240, Hjallese
5260 Odense S		92 m²2,4 km03-02-20261.565.000 kr.17.011 kr./m²
Humlebivænget 127, Hjallese
5260 Odense S		100 m²2,6 km22-04-20251.375.000 kr.13.750 kr./m²
Ildfuglevænget 20, Hjallese
5260 Odense S		92 m²2,6 km10-06-20241.975.000 kr.21.467 kr./m²
Lindeparken 7, Skt Klemens
5260 Odense S		129 m²208 m15-12-20251.925.000 kr.14.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden