Sverigesvej 20

Villa · 174 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 882 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.492 kr/m².3.011.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.353.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,94 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.353.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.485.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islandsvej 6 4200 Slagelse	174 m²	473 m	23-09-2025	3.100.000 kr.	17.816 kr./m²
Parkvej 27 4200 Slagelse	172 m²	525 m	31-05-2026	2.550.000 kr.	14.826 kr./m²
Heimdalsvej 4 4200 Slagelse	170 m²	645 m	18-09-2024	3.495.000 kr.	20.559 kr./m²
Frejasvej 6 4200 Slagelse	173 m²	799 m	08-07-2026	2.725.000 kr.	15.751 kr./m²
Parkvej 12 4200 Slagelse	165 m²	453 m	24-02-2025	2.805.000 kr.	17.000 kr./m²
Slotsgade 37 4200 Slagelse	175 m²	892 m	16-09-2026	2.700.000 kr.	15.429 kr./m²
Ingemannsvej 15 4200 Slagelse	165 m²	589 m	03-06-2024	1.700.000 kr.	10.303 kr./m²
Fruegade 16A 4200 Slagelse	179 m²	790 m	03-03-2026	4.615.000 kr.	25.782 kr./m²
Hestehaven 5 4200 Slagelse	163 m²	514 m	22-11-2025	3.545.000 kr.	21.748 kr./m²
Ægirsvej 9 4200 Slagelse	183 m²	642 m	05-06-2025	2.875.000 kr.	15.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu