Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Sydskrænten 4, Øverød

Villa · 106 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 970 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.143.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.328.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 106 m².5.675.346 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.725.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydskrænten 6, Øverød
2840 Holte		190 m²29 m30-01-20248.575.000 kr.45.132 kr./m²
Skættekæret 3B, Øverød
2840 Holte		110 m²485 m22-05-20267.500.000 kr.68.182 kr./m²
Vangebovej 46, Søllerød
2840 Holte		103 m²1,1 km13-10-20245.600.000 kr.54.369 kr./m²
Kastanievej 19, Øverød
2840 Holte		106 m²1,4 km13-12-20236.900.000 kr.65.094 kr./m²
Østre Paradisvej 3A, Øverød
2840 Holte		117 m²604 m17-07-20244.450.000 kr.38.034 kr./m²
Carlsmindevej 23, Søllerød
2840 Holte		112 m²1,0 km27-04-20256.800.000 kr.60.714 kr./m²
Hanne Nielsens Vej 8A, Øverød
2840 Holte		92 m²538 m03-04-20254.200.000 kr.45.652 kr./m²
Valdkær 11, Øverød
2840 Holte		116 m²961 m03-07-20247.400.000 kr.63.793 kr./m²
Søllerødvej 114, Søllerød
2840 Holte		113 m²1,3 km26-05-20267.900.000 kr.69.912 kr./m²
Søllerødvej 114, Søllerød
2840 Holte		113 m²1,3 km16-09-20246.550.000 kr.57.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden