Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Syrenvej 21, Fuglslev

Fritidshus · 69 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.242 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1997. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
1242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
858.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 65 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 69 m².1.293.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.131.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,24 pct. siden aug. 2025
190k568k946k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20251.008.000 kr.I dag · vores estimat1.131.389 kr.Markedet · 1992202.170 kr.Markedet · 1993236.670 kr.Markedet · 1994321.540 kr.Markedet · 1995322.989 kr.Markedet · 1996218.799 kr.Markedet · 1997372.600 kr.Markedet · 1998437.598 kr.Markedet · 1999455.538 kr.Markedet · 2000418.002 kr.Markedet · 2001541.857 kr.Markedet · 2002563.040 kr.Markedet · 2003444.084 kr.Markedet · 2004721.188 kr.Markedet · 2005726.639 kr.Markedet · 2006892.239 kr.Markedet · 20071.363.509 kr.Markedet · 2008969.174 kr.Markedet · 20091.054.044 kr.Markedet · 2010934.122 kr.Markedet · 2011985.734 kr.Markedet · 2012810.198 kr.Markedet · 2013837.867 kr.Markedet · 2014828.000 kr.Markedet · 2015902.934 kr.Markedet · 2016845.595 kr.Markedet · 2017727.536 kr.Markedet · 2018957.375 kr.Markedet · 20191.183.626 kr.Markedet · 20201.199.082 kr.Markedet · 20211.376.619 kr.Markedet · 20221.535.802 kr.Markedet · 20231.506.615 kr.Markedet · 20241.489.779 kr.Markedet · 20251.544.496 kr.Markedet · 20261.681.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
1.008.000 kr.
I dag · vores estimat
1.131.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.008.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 1, Fuglslev
8400 Ebeltoft		66 m²224 m25-11-20241.000.000 kr.15.152 kr./m²
Syrenvej 20A, Fuglslev
8400 Ebeltoft		63 m²252 m26-05-20261.250.000 kr.19.841 kr./m²
Syrenvej 28A, Fuglslev
8400 Ebeltoft		54 m²167 m11-09-20251.998.000 kr.37.000 kr./m²
Rønnevej 3, Fuglslev
8400 Ebeltoft		68 m²369 m22-06-20241.100.000 kr.16.176 kr./m²
Egernvej 48, Fuglslev
8400 Ebeltoft		69 m²545 m19-11-2023950.000 kr.13.768 kr./m²
Sneppevej 39, Fuglslev
8400 Ebeltoft		69 m²746 m14-10-20241.430.000 kr.20.725 kr./m²
Ahornvej 24, Fuglslev
8400 Ebeltoft		71 m²527 m23-10-20251.826.000 kr.25.718 kr./m²
Nøddevej 7, Fuglslev
8400 Ebeltoft		76 m²351 m27-02-20251.275.000 kr.16.776 kr./m²
Birkevej 73, Fuglslev
8400 Ebeltoft		71 m²945 m17-06-20251.025.000 kr.14.437 kr./m²
Egernvej 42, Fuglslev
8400 Ebeltoft		76 m²492 m07-05-20251.100.000 kr.14.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden