Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Syrenvej 23, Fuglslev

Fritidshus · 90 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 6.502 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
6502 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.093.000 kr.
Offentlig grundværdi
492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.711 kr/m² × 90 m².1.683.990 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6502 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.488.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+413,17 pct. siden feb. 2004
247k757k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020241. feb. 2004290.000 kr.I dag · vores estimat1.488.194 kr.Markedet · 1992263.700 kr.Markedet · 1993308.700 kr.Markedet · 1994419.400 kr.Markedet · 1995421.290 kr.Markedet · 1996285.390 kr.Markedet · 1997486.000 kr.Markedet · 1998570.780 kr.Markedet · 1999594.180 kr.Markedet · 2000545.220 kr.Markedet · 2001706.770 kr.Markedet · 2002734.400 kr.Markedet · 2003579.240 kr.Markedet · 2004940.680 kr.Markedet · 2005947.790 kr.Markedet · 20061.163.790 kr.Markedet · 20071.778.490 kr.Markedet · 20081.264.140 kr.Markedet · 20091.374.840 kr.Markedet · 20101.218.420 kr.Markedet · 20111.285.740 kr.Markedet · 20121.056.780 kr.Markedet · 20131.092.870 kr.Markedet · 20141.080.000 kr.Markedet · 20151.177.740 kr.Markedet · 20161.102.950 kr.Markedet · 2017948.960 kr.Markedet · 20181.248.750 kr.Markedet · 20191.543.860 kr.Markedet · 20201.564.020 kr.Markedet · 20211.795.590 kr.Markedet · 20222.003.220 kr.Markedet · 20231.965.150 kr.Markedet · 20241.943.190 kr.Markedet · 20252.014.560 kr.Markedet · 20262.193.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2004 · Alm. Salg
290.000 kr.
I dag · vores estimat
1.488.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg290.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 21, Fuglslev
8400 Ebeltoft		69 m²30 m12-08-20251.008.000 kr.14.609 kr./m²
Syrenvej 1, Fuglslev
8400 Ebeltoft		66 m²217 m25-11-20241.000.000 kr.15.152 kr./m²
Syrenvej 20A, Fuglslev
8400 Ebeltoft		63 m²225 m26-05-20261.250.000 kr.19.841 kr./m²
Syrenvej 28A, Fuglslev
8400 Ebeltoft		54 m²138 m11-09-20251.998.000 kr.37.000 kr./m²
Pilevej 2F, Fuglslev
8400 Ebeltoft		93 m²423 m27-05-20261.625.000 kr.17.473 kr./m²
Lyngbakkevej 49, Fuglslev
8400 Ebeltoft		90 m²874 m13-01-20251.575.000 kr.17.500 kr./m²
Skovbovej 8
8400 Ebeltoft		89 m²909 m14-04-20251.950.000 kr.21.910 kr./m²
Skovduevej 28, Fuglslev
8400 Ebeltoft		87 m²841 m17-09-20261.525.000 kr.17.529 kr./m²
Mågevej 2A, Fuglslev
8400 Ebeltoft		89 m²1,0 km22-12-20251.240.000 kr.13.933 kr./m²
Lærkevej 18, Øksenmølle
8400 Ebeltoft		87 m²850 m11-10-20241.395.000 kr.16.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden