Syrenvej 27, Horneby

Fritidshus · 74 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 994 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2000. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.809.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.793.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 43 handler i HornebyMedian pris/m² for fritidshus i Horneby (3100, sidste 24 mdr.): 48.500 kr/m² × 74 m².3.589.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.261.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1036,27 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 1992 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.261.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1992aug.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 10, Horneby 3100 Hornbæk	81 m²	276 m	13-12-2023	3.250.000 kr.	40.123 kr./m²
Syrenvej 12 3100 Hornbæk	83 m²	255 m	11-08-2026	4.100.000 kr.	49.398 kr./m²
Syrenvej 26, Horneby 3100 Hornbæk	62 m²	72 m	14-12-2025	4.900.000 kr.	79.032 kr./m²
Syrenvej 22, Horneby 3100 Hornbæk	54 m²	119 m	01-05-2026	4.101.000 kr.	75.944 kr./m²
Syrenvej 19, Horneby 3100 Hornbæk	47 m²	112 m	21-08-2026	4.600.000 kr.	97.872 kr./m²
Syrenvej 32, Horneby 3100 Hornbæk	107 m²	48 m	02-09-2026	7.065.000 kr.	66.028 kr./m²
Ringgårdsvej 38, Horneby 3100 Hornbæk	74 m²	310 m	18-12-2025	3.555.000 kr.	48.041 kr./m²
Spurvevej 11 3100 Hornbæk	71 m²	200 m	01-12-2025	3.600.000 kr.	50.704 kr./m²
Bøgevej 1, Horneby 3100 Hornbæk	75 m²	423 m	28-06-2024	2.950.000 kr.	39.333 kr./m²
Hybenvej 24, Horneby 3100 Hornbæk	74 m²	573 m	10-03-2026	3.300.000 kr.	44.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu